REZ-DE-CHAUSSÉ
-Le grand appartement du rez-de-chaussée dispose de 3 chambres fermées.
-Le sous-sol(une partie compte environ 6.2 pieds de hauteur) peut servir de salle familiale et/ou de bureau pour le télétravail; il y a également une pièce de rangement et une salle de lavage .
-Appartement au cachet typique du quartier : salle à manger et chambre principale avec mur de brique, hauts plafonds et planchers de bois franc .
-Bien divisé et convivial.
-très beau jardin à l'avant et jolie cour arrière.

LES 4 ET DEMI
-Chacun des 4 appartements de 4 pièces et demie dispose de 2 chambres fermées .
-La cuisine et le salon sont à aire ouverte.
-Planchers de bois franc.
-Chaque appartement est muni de l'installation pour la laveuse et la sécheuse.

QUARTIER
-Le Mile-end est un quartier branché et vibrant à l'atmosphère artistique unique et aux racines multiculturelle.
-C'est ici que l'on trouve les meilleurs bagel en Amérique du Nord : les deux grandes institutions sont à deux pas l'une de l'autre. On retrouve également bon nombre de boutiques, restaurants, cafés italiens, traiteurs grecs, rôtisseries portugaises ainsi que tous les services essentiels.
-Le beau temps venu, les terrasses sont très courues par les résidents du quartier qui aiment échanger entre eux.
-Plusieurs parc sont à proximité, dont les superbes parcs du quartier Outremont.
-Le quartier es desservi par plusieurs bus qui vous amènent au métro ou directement au centre-ville .

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:
-Toiture refaite en 2021 : 40 126,28$
-5 chauffe-eaux de 40 gallons remplacés : 4 139.10$

Permis de construction ou de rénovation colligés par JLR depuis 2004
DateDescription
-2012/03/01En Facade, Au Rc, Remplacer La Porte Par Porte A Double Battant Avec Imposte, Remplacer Les Deux Fenetres Par Des Fenetres A Guillotine. A L'Arriere, Au Rc, Remplacer Les Quatres Fenetres. A L'Intérieur Du Logement, Remplacer Le Gypse Endroits Requis

-2011/05/25Au 5899 2e Et. Rempl. Enduits Par Gypse (1 Chambre, Passage, Salon Et Sdb), Avant Rempl. 1 Porte Pr Porte Acier Isolee Vitree 22x65 Clair + Imposte Vitree Clair Et 1 Fen. Pr Fen. 1/3 Fixe 2/3 Battant. Arr. Rempl. 2 Fen. Pr Fen. Coulissantes

-2006/04/20Facade, Refaire Parement De Brique Avec Les Memes Details Architecturaux (Brique Semblable A L'Existante). Refaire Galerie Du 3e Etage Telle Que L'Existante (Meme Garde-Corps Mater. De Recouvrement)


Empiétement
Selon l'appartenance de la clôture située près de la limite nord-ouest,il y a apparence d'empiétement exercé .(voir certificat de localisation ).


HORAIRE DE VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT:

-SAMEDI 28 MAI DE 13H00 À 17H00
-LUNDI 30 MAI DE 16H00 À 19:30

Si il y a une offre ou des offres, elles seront à présenter mercredi le 1 juin à compter de 14h00 et doivent être ouverte 24h .


****Pré-approbation bancaire avec toute promesse d'achat. ****
****Minimum 20% de comptant ****