849 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

849 000 $

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849 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

849 000 $

5258 - 5268 9e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2J6

**ATTENTION INVESTISSEUR - EMPLACEMENT DE CHOIX** 6 PLEX revenus de 51 840$/an. Secteur très recherché sur une rue tranquille près de Masson. Bel immeuble avec 6 x 4 1/2 ayant subi plusieurs rénovations (voir addenda), cour clôturée avec stationnement, accès arrière via ruelle, excellents locataires. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!

  • Superficie du terrain : 2 340 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1924
CLAUDYA GENEREUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 45'

1924

Aluminium

Coulissante

Blocs de béton

Brique

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Rénovations:
- Toiture 2016 avec facture
- Fenêtres avant et arrière 2018 avec facture
- Plomberie et chauffes eau 2013
- Escalier et marches avant 2015
- Balcons avant 2e et 3e étage 2015
- Balcon RDC 2014
- Portes arrières (6) 2017

À proximité de la Promenade Masson et:
- Des transports: Métro St Michel, Préfontaine & Joliette accessible via autobus, autobus 27, 47, 67, 254, 357, 427, 467 a quelques pas.
- Des parcs: parc Lafond, parc Pelican et le parc Maisonneuve (Biodôme, Jardin Botanique, Parc Olympique, Golf, etc)
- Des écoles: l'école Saint-Jean-de-la-Lande (primaire), École Saint-Jean-De-Brébeuf (primaire), École secondaire Rosemont, Collège Jean-Eudes (école privée), College Maisonneuve, CEGEP Rosemont, ÉMICA (école de métiers), etc.
- De la rue Masson: avec ses commerces, restaurants, SAQ, boulangeries, pharmacie et bien plus.
- De la bibliothèque de Rosemont et les piscines.

- Locataires tranquilles et bons payeurs.
- Ruelle à l'arrière donnant accès à la cour qui comprend 1 stationnement.
- Chacun des logements à un salon double assez grand pour aménager une chambre et un bureau.
- Plafond de 8', plancher en bois franc dans le salon et chambre double.
- Les réservoirs d'eau chaude se trouvent dans les logements (dans les cuisines), entrées laveuse et sécheuse dans les cuisines. Panneaux électriques avec disjoncteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 45'

1924

Aluminium

Coulissante

Blocs de béton

Brique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

30' X 78'

2 340,07 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 16.9%
  • 12.1%
  • 17.4%
  • 29.8%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 16.0%
  • 78.5%
  • 2.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDYA GENEREUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est CLAUDYA GENEREUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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5258 - 5268 9e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

849 000 $