Autre à vendre 5225 - 5235 1re Avenue Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), Montréal

# ULS: 15116696

Photo principale

Les acheteurs devront assumés toutes les hypothèques de la Caisse Populaire. Aucune balance de vente ne sera accepté dans les Promesses d'achat. Tous les immeubles doivent être vendu & notarié le même jour pour les 3 immeubles pour un total de 10,000,000.00$. Voir addenda.

5 000 000 $

Addenda.

Aucune promesse d'achat ne sera présenté la fin de semaine.

Tous les immeubles mentionnés ci-dessous doivent être vendu en un seule vente pour la somme de Dix million de dollars (10,000,000.00$) VOIR MLS 15116696, 2374793 - 21150056.

Aucune balance de vente ne sera accepté.

Le garage du 5225 est loués au coût de 750.00$/mois.

Le garage du 5235 est libre au acheteurs.

Les acheteurs devront assumé les hypothèques de la Caisse de Mercier Rosemont au taux de 1.970% pour un somme de
2,533 150.27$ rétroactif et venant à échéance au 5 février 2018.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
56' X 86'
Année de construction
1968
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
10 , Intégré
Revêtement de sol
Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
65'50" X 116'
Superficie du terrain
7 595 PC
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Garage : 20
Proximité
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement/Services
Buanderie , Détecteur d'incendie , Interphone , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 1 101 200,00 $
Évaluation bâtiment 2 098 800,00 $
Évaluation municipale 3 200 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 24 824,00 $
Taxes scolaires (2017) 4 974,00 $
TOTAL des taxes 29 798,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 335 496,00 $
Stationnements 9 000,00 $
Autres 12 000,00 $
Total des revenus 356 496,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 12 045,00 $
Concierge 17 340,00 $
Total des dépenses annuelles 29 385,00 $

énergie

électricité 3 157,00 $
Gaz 13 685,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, Poêles & Réfrigérateurs presque dans la plupart des logements. Quelque un on leur propre on leur propre appareil voir sur les baux.

Exclusions

Les biens des locataires ainsi que les tous les matériaux et les outils dans les garages.

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