810 000 $ +TPS/TVQ

Autre à vendre - Lac-Mégantic

810 000 $ +TPS/TVQ

Chargement du détail de la fiche...

810 000 $ +TPS/TVQ

Autre à vendre - Lac-Mégantic

810 000 $ +TPS/TVQ

5101 Rue Frontenac, Lac-Mégantic , G6B 1H2

Investisseurs! Plus qu'un immeuble, une vision pour Lac-Mégantic! Ce 6 unités, certifié Novoclimat 2.0, à l'architecture contemporaine est situé au centre-ville, un milieu de vie animé à l'échelle humaine dans un cadre vert et durable. L'immeuble fait partie d'un programme d'économique énergétique, il sera intégré au micro réseau d'Hydro-Québec.

  • Superficie du terrain : 8 762 Pi2
  • Année de construction : 2018
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

82' X 27'11" Irrégulières

2018

Certification Novoclimat

PVC

Fixe , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Maybec , Bois , Brique

Membrane élastomère

Epoxy , Béton , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Béton

Addenda

Certifié Novoclimat 2.0, investisseur, l'immeuble bénéficie d'un congé de taxes foncières sur 3 ans qui se terminera en février 2021. Aucun taxes de secteur n'est applicables. La TPS/TVQ s'applique sur 15% du prix de vente.

Cet immeuble mixte (5 logements et 1 commerce de services) fait 3 étages (2 niveaux d'unités d'habitation et 1 commerce);
-Une façade simple et un volume carré;
-Une toiture plate en membrane élastomère;
-La profondeur de l'immeuble est de 8,5m, ce qui permet d'avoir des logements traversants (façade avant et arrière dans le même logement);
-Les balcons arrières ont une vue et un ensoleillement optimal et permet d'accueillir du mobilier extérieur.
- La hauteur intérieure plancher/plafond de chaque logement est de 2,4 à 2,8m.
-Les dimensions des commerces sont pensées pour permettre une certaine flexibilité et polyvalence afin d'évoluer au fils du temps; facilement subdivisables en deux commerces de 40 ou s'étirer jusqu'à 78m2.

Caractéristique de l'immeuble:
-6 unités, style contemporain, insonorisé, plancher de béton, plusieurs planchers ont une finition d'hypoxie, 2 balcons par appartement, thermopompe dans chaque logement, finition solide et résistant: extérieur brique, maybec et aluminium, une vue à couper le souffle, fera partie du micro-réseau.

-Un projet innovant pour notre communauté! L'immeuble fait partie d'un superbe programme d'économique énergétique, il sera intégré au micro réseau d'Hydro-Québec du centre-ville.

-Ce secteur vise un centre-ville animé, attrayant et actif à toute heure de la journée.
-L'architecte est contemporaine et offre aux résidents des espaces de vies inégalées et offrant des ouvertures sur le parc des mémoires, des générations et des Vétérans ainsi qu'une ouverture sur le lac.

-Intégrant les nouveaux bâtiments au site unique,ils visent un développement qui intègre les principes de développement durable pour la performance énergétique des bâtiments et d'aménagements verts.

Particularités du bâtiment

82' X 27'11" Irrégulières

2018

Certification Novoclimat

PVC

Fixe , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Maybec , Bois , Brique

Membrane élastomère

Epoxy , Béton , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Béton

Particularités du terrain

135'10" X 73'6" Irrégulières

8 761,82 Pi2

Bordé par l'eau : ETANG

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Sur la ville

Asphalte

Allée : 7

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques

Plinthes électriques , Radiant

Certification Novoclimat

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

6 thermopompes et unités murales, 6 échangeur d'air, 5 remises, système de surveillance avec 3 caméras en circuit fermé.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
Propulsé par LocalLogic
+ Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est GINA DUBE, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

Avez-vous des questions?

5101 Rue Frontenac, Lac-Mégantic

810 000 $ +TPS/TVQ