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1 275 000 $

Multigénération à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)

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1 275 000 $

Multigénération à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)

1 275 000 $

477 - 485 Rue Louis-de-France, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), G8W 2C4

Unique en son genre, ce concept a été créé à l'origine par une famille tissée serrée. Favorisant les rassemblements familiaux, le but premier était d'être chez-soi, garder leur intimité, tout en étant près des leurs et en prenant soin des parents. Situé en ville, ce concept, étant différent, pourra répondre aux besoins de plusieurs.

  • Superficie du terrain: 98 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 61
  • Année de construction : 1996
JULIE MALO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

144'2" X N/A Irrégulières

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

2 sont chauffés , Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Parfaite pour un propriétaire occupant qui aura le choix de son unité tout en louant le reste... Il pourra s'y loger, loger sa famille, loger ses amis ou tout simplement en retirer d'excellents revenus.

Description de la propriété:

Située en ville (St-Louis de France), avec sensation de vivre en campagne, cette immense propriété construite sur un terrain de 98 000 pi2, sans voisin arrière vous plaira assurément.

Bordée par des haies de cèdres, assurant l'intimité, ces 5 unités distinctes (possibilité d'une unité supplémentaire au sous-sol), sont équipés à l'intérieur d'un espace commun (GYM) d'une salle d'eau, et d'une salle mécanique commune.

À l'extérieur toutes les unités sont aménagées, paysagées avec goût et entretenues avec un grand soin. La piscine creusée chauffée, clôturée et nouvellement aménagée d'une pergola est un très beau lieu de rassemblement l'été. Un spa situé à l'intérieur d'un gazébo pouvant être utilisé 4 saisons favorisant la détente suite à de longues journées de travail, jeu d'enfant, un coin pour feu, deux remises et que dire des 4 garages doubles recouverts d'une toiture en tôle ne nécessitant aucun entretien.

Située entre Québec et Montréal dans une ville vieille de 350 ans, possédant une histoire et une architecture bien à elle. Remarquée pour son dynamisme, son nouvel amphithéâtre, son aire aéroportuaire, sa gastronomie, Trois-Rivières est un endroit où il fait bon vivre...Amenez-y votre famille!

Ce concept est idéal pour notre population vieillissante parents et enfants, frères et soeurs, ou, pour un propriétaire occupant, proposant le reste des unités en location.




INCLUS:

477- Luminaires, lave-vaisselle, stores et toiles, manette porte du garage(1)

479- Stores, rideaux, pôles, plaque de cuisson induction, fan, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central et acc, poêles aux granules (2), bibliothèque (étage), air climatisé mural, échangeur d'air, armoires du garage, manettes porte garage (2)

481- Échangeur d'air, balayeuse centrale et acc (partagée avec le 483 et 485).

483- Four et plaque, fan, lave-vaisselle, luminaires et stores, balayeuse centrale partagée avec (481-485)

485- Rideaux, pôles, persiennes, toiles, lave-vaisselle, poêles à bois(2), luminaires, bois restant, manettes porte du garage (2), balayeuse centrale partagée avec (481-483), bibliothèques du salon (2)

Espaces communs: Équipement entrainement, stores et set de chambre du loft, gazébo, 2 remises avec rangements, spa (usagé mais fonctionnel) et accessoires, foyer extérieur, chauffe-eau de la piscine, module d'enfants, mobilier du jardin arrière (derrière le module de jeu)

EXCLUS:

477-Rideau de la porte patio, étagères mobiles de la salle de rangement (3).

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

144'2" X N/A Irrégulières

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

2 sont chauffés , Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

328' X 300'

98 400 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 8

Chauffée , Creusée

centre commerciale , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'11" X 13'11" Bois 3 faces au gaz
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 8'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 17'7" X 8'6" irr. Céramique Porte-Patio
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 11'4" Bois présentement un bureau
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 8'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 11'10" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 14'8" Plancher flottant
1 (app.) Bureau Sous-sol 1 14'9" X 14'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'11" X 12'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 14'3" X 11'11" Céramique Laveuse-sécheuse
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 17'8" X 8'3" Béton
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 18'4" X 3'2" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 14'3" X 8'1" Béton
1 (app.) Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 7'2" X 5'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 12'1" Bois
2 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 12'7" X 9'6" Bois
2 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 11'1" X 8'1" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 9'2" Céramique
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 7'8" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'7" X 5'5" Céramique
2 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 18'6" X 16'2" irr. Céramique Aux Granules
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'4" X 11'10" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 9'1" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'4" X 10'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'4" X 8'2" Céramique
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'11" X 18'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle de couture Sous-sol 1 6'7" X 4'6" Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'7" X 9' Plancher flottant
2 (app.) Atelier Sous-sol 1 12'6" X 8'2" Béton
2 (app.) Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 10' X 9' irr. Tapis
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 15'9" Bois
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 14' Bois
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14' X 10'11" Bois
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 11' Bois
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 7'3" Céramique
4 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 28' X 9'2" Plancher flottant
4 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'2" X 9'3" Plancher flottant
4 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11' X 5'8" Céramique
4 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 19'2" X 12' Béton
5 (app.) Salon 2e niveau 13'9" X 12' Céramique au bois
5 (app.) Cuisine 2e niveau 17'7" X 11'5" Céramique
5 (app.) Chambre 2e niveau 12'1" X 8'11" Bois
5 (app.) Chambre 2e niveau 14'2" X 11'8" Bois
5 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'9" X 8'1" Céramique
5 (app.) Salle de lavage 2e niveau 14'1" X 4'8" Plancher flottant
5 (app.) Salle familiale 2e niveau 30'11" X 8' Plancher flottant
6 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5'1" Céramique
6 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 12'4" Bois au bois
6 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 11'5" Bois
6 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'1" Bois
6 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 8' Céramique
6 (app.) cuisine/salle à diner 1er niveau/RDC 19'3" X 13'2" Céramique
6 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 16'10" X 14'6" Céramique au bois
6 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19' X 16'2" Plancher flottant préparée pour un foyer
6 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'5" X 9'10" Plancher flottant
6 (app.) Chambre Sous-sol 1 17'6" X 12'1" Plancher flottant
6 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 12' X 8' Céramique
6 (app.) Walk-in Sous-sol 1 9' X 6'9" Plancher flottant
6 (app.) Rangement Sous-sol 1 9' X 6'7" Plancher flottant
7 (app.) Salle Commune 1er niveau/RDC 23'6" X 16'11" irr. Plancher flottant
7 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 2'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

foyer granules , Bois , Électricité , Propane

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Voir Addenda

Voir Addenda

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
477 - 485 Rue Louis-de-France, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), G8W 2C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.0%
  • 19.9%
  • 23.3%
  • 23.1%
  • 16.7%
  • 86.1%
  • 6.1%
  • 3.2%
  • 4.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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