1 275 000 $
Multigénération à vendre - Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
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477 - 485 Rue Louis-de-France, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France), G8W 2C4
Unique en son genre, ce concept a été créé à l'origine par une famille tissée serrée. Favorisant les rassemblements familiaux, le but premier était d'être chez-soi, garder leur intimité, tout en étant près des leurs et en prenant soin des parents. Situé en ville, ce concept, étant différent, pourra répondre aux besoins de plusieurs.
-
Superficie du terrain:
98 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 61
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
144'2" X N/A Irrégulières
1996
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
2 sont chauffés , Détaché , Double largeur
Addenda
Parfaite pour un propriétaire occupant qui aura le choix de son unité tout en louant le reste... Il pourra s'y loger, loger sa famille, loger ses amis ou tout simplement en retirer d'excellents revenus.
Description de la propriété:
Située en ville (St-Louis de France), avec sensation de vivre en campagne, cette immense propriété construite sur un terrain de 98 000 pi2, sans voisin arrière vous plaira assurément.
Bordée par des haies de cèdres, assurant l'intimité, ces 5 unités distinctes (possibilité d'une unité supplémentaire au sous-sol), sont équipés à l'intérieur d'un espace commun (GYM) d'une salle d'eau, et d'une salle mécanique commune.
À l'extérieur toutes les unités sont aménagées, paysagées avec goût et entretenues avec un grand soin. La piscine creusée chauffée, clôturée et nouvellement aménagée d'une pergola est un très beau lieu de rassemblement l'été. Un spa situé à l'intérieur d'un gazébo pouvant être utilisé 4 saisons favorisant la détente suite à de longues journées de travail, jeu d'enfant, un coin pour feu, deux remises et que dire des 4 garages doubles recouverts d'une toiture en tôle ne nécessitant aucun entretien.
Située entre Québec et Montréal dans une ville vieille de 350 ans, possédant une histoire et une architecture bien à elle. Remarquée pour son dynamisme, son nouvel amphithéâtre, son aire aéroportuaire, sa gastronomie, Trois-Rivières est un endroit où il fait bon vivre...Amenez-y votre famille!
Ce concept est idéal pour notre population vieillissante parents et enfants, frères et soeurs, ou, pour un propriétaire occupant, proposant le reste des unités en location.
INCLUS:
477- Luminaires, lave-vaisselle, stores et toiles, manette porte du garage(1)
479- Stores, rideaux, pôles, plaque de cuisson induction, fan, four encastré, lave-vaisselle, aspirateur central et acc, poêles aux granules (2), bibliothèque (étage), air climatisé mural, échangeur d'air, armoires du garage, manettes porte garage (2)
481- Échangeur d'air, balayeuse centrale et acc (partagée avec le 483 et 485).
483- Four et plaque, fan, lave-vaisselle, luminaires et stores, balayeuse centrale partagée avec (481-485)
485- Rideaux, pôles, persiennes, toiles, lave-vaisselle, poêles à bois(2), luminaires, bois restant, manettes porte du garage (2), balayeuse centrale partagée avec (481-483), bibliothèques du salon (2)
Espaces communs: Équipement entrainement, stores et set de chambre du loft, gazébo, 2 remises avec rangements, spa (usagé mais fonctionnel) et accessoires, foyer extérieur, chauffe-eau de la piscine, module d'enfants, mobilier du jardin arrière (derrière le module de jeu)
EXCLUS:
477-Rideau de la porte patio, étagères mobiles de la salle de rangement (3).
Particularités du bâtiment
144'2" X N/A Irrégulières
1996
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
2 sont chauffés , Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
328' X 300'
98 400 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 8
Chauffée , Creusée
centre commerciale , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'11" X 13'11" | Bois | 3 faces au gaz |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'7" X 8'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'7" X 8'6" irr. | Céramique | Porte-Patio |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'4" | Bois | présentement un bureau |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 14'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 14'9" X 14'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'11" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'3" X 11'11" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 17'8" X 8'3" | Béton | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 18'4" X 3'2" | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 14'3" X 8'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 7'2" X 5'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'7" X 5'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 18'6" X 16'2" irr. | Céramique | Aux Granules |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'4" X 11'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 9'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 10'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 8'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'11" X 18'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de couture | Sous-sol 1 | 6'7" X 4'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 12'6" X 8'2" | Béton | |
| 2 (app.) | Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 10' X 9' irr. | Tapis | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 15'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 14' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 10'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11' | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 7'3" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 28' X 9'2" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 5'8" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 19'2" X 12' | Béton | |
| 5 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'9" X 12' | Céramique | au bois |
| 5 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'7" X 11'5" | Céramique | |
| 5 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 8'11" | Bois | |
| 5 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'2" X 11'8" | Bois | |
| 5 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 8'1" | Céramique | |
| 5 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 14'1" X 4'8" | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Salle familiale | 2e niveau | 30'11" X 8' | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'1" | Céramique | |
| 6 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'4" | Bois | au bois |
| 6 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'5" | Bois | |
| 6 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'1" | Bois | |
| 6 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 8' | Céramique | |
| 6 (app.) | cuisine/salle à diner | 1er niveau/RDC | 19'3" X 13'2" | Céramique | |
| 6 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 16'10" X 14'6" | Céramique | au bois |
| 6 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 16'2" | Plancher flottant | préparée pour un foyer |
| 6 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17'6" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12' X 8' | Céramique | |
| 6 (app.) | Walk-in | Sous-sol 1 | 9' X 6'9" | Plancher flottant | |
| 6 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 6'7" | Plancher flottant | |
| 7 (app.) | Salle Commune | 1er niveau/RDC | 23'6" X 16'11" irr. | Plancher flottant | |
| 7 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'10" X 2'11" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
foyer granules , Bois , Électricité , Propane
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Voir Addenda
Voir Addenda
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.0%
-
19.9%
-
23.3%
-
23.1%
-
16.7%
-
86.1%
-
6.1%
-
3.2%
-
4.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
- Bur.: 819-373-7140 | 855-373-7140
- Téléc.: 819-373-5344
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