3 595 000 $

Autre à vendre - Chomedey (Laval)

3 595 000 $

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3 595 000 $

Autre à vendre - Chomedey (Laval)

3 595 000 $

4535 - 4559 Boul. St-Martin O., Chomedey (Laval) , H7T 2X9

Avis aux investisseurs ! Rareté sur le marché !! VENTE EN BLOC de 12 condos NEUFS divises. Construits en 2016. Dépenses d'entretien minimes. Garantie Maison Neuve de Qualité Habitation pour chaque unité. Loués à 100% à revenus élevés. Non régit par la Régie du Logement jusqu'en 2021.

  • Superficie du terrain : 25 973 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2016
MARIE-JOSEE NADEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

46' X 120'

2016

14 644 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro-ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois

Addenda

- Grands condos DIVISES de 3 chambres, concept aire ouverte
- Locataires sérieux, vérifiés par enquête de crédit et références d'emploi
- Propriété présentement gérée par compagnie de gestion professionnelle
- Architecture du bâtiment classique et indémodable
- Entrée indépendante pour chaque condo
- Pas d'espaces communs
- Portes patio triples de haute qualité
- Grands balcons-terrasse en aluminium
- Situé à Chomedey à 10 minutes du centre-ville de Laval et du métro et près des autoroutes 13, 15 et 440.

Dépenses d'entretien minime pour plusieurs années grâce aux matériaux de qualité supérieure utilisés:
Bardeaux de toiture BP «Mystique 42», garantie à vie limitée, résistance au vent 180km/h
Revêtement: Brique et déclin de fibrociment «James Hardie»
Balcon en aluminium - rampe en aluminium et verre trempé
Membrane Delta-MS sur fondation

Possibilité de transfert d'hypothèque à taux avantageux: Taux de 2.5% - Amortissement 40 ans - Balance 1,915,000$ - Échéance 7 décembre 2021 - Remboursement capital et intérêts 6971$/mois

NOTE: Prix de vente calculé à 223$ LE PIED CARRÉ

Particularités du bâtiment

46' X 120'

2016

14 644 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro-ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois

Particularités du terrain

25 973 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, lave-vaisselle dans l'unité #4557.

Biens des locataires.

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 22.1%
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MARIE-JOSEE NADEAU
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est MARIE-JOSEE NADEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

4535 - 4559 Boul. St-Martin O., Chomedey (Laval)

3 595 000 $