3 595 000 $

8-15-Plex à vendre - Chomedey (Laval)

3 595 000 $

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3 595 000 $

8-15-Plex à vendre - Chomedey (Laval)

3 595 000 $

4535 - 4559 Boul. St-Martin O., Chomedey (Laval), H7T 2X9

Avis aux investisseurs ! Rareté sur le marché !! VENTE EN BLOC de 12 condos NEUFS divises. Construits en 2016. Dépenses d'entretien minimes. Garantie Maison Neuve de Qualité Habitation pour chaque unité. Loués à 100% à revenus élevés. Non régit par la Régie du Logement jusqu'en 2021.

  • Superficie du terrain : 25 973 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2016
MARIE-JOSEE NADEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46' X 120'

2016

14 644 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro-ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Grands condos DIVISES de 3 chambres, concept aire ouverte
- Locataires sérieux, vérifiés par enquête de crédit et références d'emploi
- Propriété présentement gérée par compagnie de gestion professionnelle
- Architecture du bâtiment classique et indémodable
- Entrée indépendante pour chaque condo
- Pas d'espaces communs
- Portes patio triples de haute qualité
- Grands balcons-terrasse en aluminium
- Situé à Chomedey à 10 minutes du centre-ville de Laval et du métro et près des autoroutes 13, 15 et 440.

Dépenses d'entretien minime pour plusieurs années grâce aux matériaux de qualité supérieure utilisés:
Bardeaux de toiture BP «Mystique 42», garantie à vie limitée, résistance au vent 180km/h
Revêtement: Brique et déclin de fibrociment «James Hardie»
Balcon en aluminium - rampe en aluminium et verre trempé
Membrane Delta-MS sur fondation

Possibilité de transfert d'hypothèque à taux avantageux: Taux de 2.5% - Amortissement 35 ans - Balance 1,915,000$ - Échéance 7 décembre 2021 - Remboursement capital et intérêts 6971$/mois

NOTE: Prix de vente calculé à 223$ LE PIED CARRÉ

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46' X 120'

2016

14 644 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro-ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25 973 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, lave-vaisselle dans l'unité #4557.

Biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 22.1%
  • 11.8%
  • 16.2%
  • 32.6%
  • 54.9%
  • 4.9%
  • 1.1%
  • 39.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-JOSEE NADEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est MARIE-JOSEE NADEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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4535 - 4559 Boul. St-Martin O., Chomedey (Laval)

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