Autre à vendre 4469 - 4477 Rue Laval Lac-Mégantic, Estrie

# ULS: 21332597

Photo principale

*7 logements sur 3 étages* Situé à proximité de tous les services (4x4½, 2x5½, 1x6½), locataires de qualité avec baux. Cet immeuble est solide et entretenue avec rigueur. Revenu brut 36 612$/An.

275 000 $

Addenda.

*7 logements sur 3 étages* Situé à proximité de tous les services (4x4½, 2x5½, 1x6½), locataires de qualité avec baux. Cet immeuble est solide et entretenue avec rigueur. Revenu brut 36 612$/An. Appelez-moi pour plus de détails.

- Solidité: les murs extérieurs et le plancher du 1er étage sont en béton
- plusieurs fenêtres et portes extérieures ont été changées

Extérieur
- Balcons en fibre de verre et fer (sauf le 3e avant)
- 5 espaces de stationnement à l'arrière
- cage d'escalier fermée à l'arrière
- vue sur le lac

Sous-sol :
-7 espaces de rangement 12x 12p pour chaque locataire
- réservoirs d'eau chaude
- entrée d'eau et entrée des égouts refait en 2014
-

Particularités du bâtiment.

Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Béton , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Revêtement de sol
Bois , Couvre-sols souples , Linoléum , Plancher flottant
Plancher séparateur
Béton

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 107'8"
Superficie du terrain
5 732,86 PC
Topographie
Plat
Vue
partielle sur lac et ville
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 5
Proximité
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Locker 10x12 au sous-sol , Détecteur d'incendie , Rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 26 600,00 $
Évaluation bâtiment 205 100,00 $
Évaluation municipale 231 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 6 101,00 $
Taxes scolaires (2017) 703,00 $
TOTAL des taxes 6 804,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 36 612,00 $
Total des revenus 36 612,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 1 784,00 $
Déneigement 400,00 $
Total des dépenses annuelles 2 184,00 $

énergie

électricité 774,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Laveuse et sécheuse du logement 4477.

Exclusions

Non spécifiées

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