Autre à vendre 44 - 48 Rue Perreault E. Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue

# ULS: 12411741

Photo principale

Superbe opportunité pour investisseur! Très bien localisé au centre-ville, 8 logis entièrement loué; 1 local commercial au RDC, 2 bureaux commerciaux à l'étage ainsi que 1 x 2 1/2, 6 x 3 1/2, buanderie et 3 stationnements à l'arrière.

519 000 $ +TPS/TVQ

Addenda.

Aucune

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40' X 57'
Année de construction
1937
Superficie habitable
6 818 PC
Fenestration
Aluminium , Bois , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
40' X 95'
Superficie du terrain
3 800 PC
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 3
Proximité
Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 53 000,00 $
Évaluation bâtiment 366 200,00 $
Évaluation municipale 419 200,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2017) 1 000,00 $
Taxes municipales (2018) 4 990,00 $
Taxes scolaires (2018) 830,00 $
TOTAL des taxes 6 820,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 43 860,00 $
Commerciales 36 000,00 $
Autres 900,00 $
Total des revenus 80 760,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 3 850,00 $
Concierge 1 890,00 $
Entretien 4 050,00 $
Total des dépenses annuelles 9 790,00 $

énergie

électricité 3 610,00 $
Gaz 5 930,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

7 cuisinières, 7 réfrigérateur, laveuse et sécheuse payantes, extincteur aux étages (4), 3 bacs bleus et 3 bacs verts

Exclusions

Non spécifiées

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