2 425 000 $

8plex à vendre - Plateau Mont-Royal

2 425 000 $

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2 425 000 $

8plex à vendre - Plateau Mont-Royal

2 425 000 $

3999 - 4003 Rue St-Hubert, Plateau Mont-Royal, H2L 4A6

Immeuble de caractère, situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. Voici le 3999 Saint-Hubert: Immeuble à revenus, 8 plex, entièrement loué et très en demande. Toujours loué au cours des dernières années, clientèle de choix, investissement de choix à proximité des services. Revenus bruts potentiels de 131 460$ par année

  • Superficie du terrain: 3 381 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
SAMUEL BEDARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 87'3" Irrégulières

1910

Brique , Pierre

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Immeuble de caractère, situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, voici le 3999 Saint-Hubert.
Immeuble à revenus, 8 plex, entièrement loué et très en demande. Toujours loué au cours des dernières années, clientèle de choix, investissement de choix à proximité des services. Revenus bruts potentiels de 131 460$ par année

DESCRIPTION DES UNITÉS:
Rez-de-chaussée
3999#1 Saint-Hubert - 3 1/2 - Chauffé, meublé et électricité inclus
3999#2 Saint-Hubert - 5 1/2 - Stationnement inclus
Deuxième étage
4001#1 Saint-Hubert - 2 1/2 - Chauffé, meublé et électricité inclus
4001#3 Saint-Hubert - 3 1/2 - chauffé, meublé et électricité inclus
4001#4 Saint-Hubert - 2 1/2 - chauffé, meublé et électricité inclus
Troisième étage
4003#1 Saint-Hubert - 3 1/2 - Chauffé, meublé et électricité inclus
4003#2 Saint-Hubert - 3 1/2 - chauffé, meublé et électricité inclus
4003#4 Saint-Hubert - 2 1/2 - chauffé, meublé et électricité inclus
Stationnement - Propriétaire / Vacant
Stationnement - Inclus 3999#2
Stationnement - Loué - 150$/mois

LOCALISATION : EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE URBAINE ACTIVE
+ Restaurent, Boutique, SAQ, Bar à cocktail
+ Métro Mont-Royal
+ Métro Sherbrooke
+ Parc Lafontaine
+ Walker's Paradise
+ Biker's Paradise


Localisation AAA, situé sur une des plus belles rues dans le quartier Le Plateau-Mont-Royal - Montréal. Immeuble toujours loué et très en demande.

Selon le zonage, il y aurait une possibilité d'agrandissement de l'immeuble vers l'arrière. L'arrière de l'immeuble donne directement sur la Rue Saint-Christophe. À vérifier selon le type projet et la réglementation en vigueur avec la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 87'3" Irrégulières

1910

Brique , Pierre

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

25' X 134'7" Irrégulières

3 380,94 Pi2

Asphalte

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Selon les baux

Meubles et effets des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
3999 - 4003 Rue St-Hubert, Plateau Mont-Royal, H2L 4A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.6%
  • 12.4%
  • 6.2%
  • 11.6%
  • 60.7%
  • 0.1%
  • 1.3%
  • 5.8%
  • 83.3%
  • 8.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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SAMUEL BEDARD
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est SAMUEL BEDARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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3999 - 4003 Rue St-Hubert, Plateau Mont-Royal

2 425 000 $