2 425 000 $
8plex à vendre - Plateau Mont-Royal
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8plex à vendre - Plateau Mont-Royal
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3999 - 4003 Rue St-Hubert, Plateau Mont-Royal, H2L 4A6
Immeuble de caractère, situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. Voici le 3999 Saint-Hubert: Immeuble à revenus, 8 plex, entièrement loué et très en demande. Toujours loué au cours des dernières années, clientèle de choix, investissement de choix à proximité des services. Revenus bruts potentiels de 131 460$ par année
-
Superficie du terrain:
3 381 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 87'3" Irrégulières
1910
Brique , Pierre
Addenda
Immeuble de caractère, situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, voici le 3999 Saint-Hubert.
Immeuble à revenus, 8 plex, entièrement loué et très en demande. Toujours loué au cours des dernières années, clientèle de choix, investissement de choix à proximité des services. Revenus bruts potentiels de 131 460$ par année
DESCRIPTION DES UNITÉS:
Rez-de-chaussée
3999#1 Saint-Hubert - 3 1/2 - Chauffé, meublé et électricité inclus
3999#2 Saint-Hubert - 5 1/2 - Stationnement inclus
Deuxième étage
4001#1 Saint-Hubert - 2 1/2 - Chauffé, meublé et électricité inclus
4001#3 Saint-Hubert - 3 1/2 - chauffé, meublé et électricité inclus
4001#4 Saint-Hubert - 2 1/2 - chauffé, meublé et électricité inclus
Troisième étage
4003#1 Saint-Hubert - 3 1/2 - Chauffé, meublé et électricité inclus
4003#2 Saint-Hubert - 3 1/2 - chauffé, meublé et électricité inclus
4003#4 Saint-Hubert - 2 1/2 - chauffé, meublé et électricité inclus
Stationnement - Propriétaire / Vacant
Stationnement - Inclus 3999#2
Stationnement - Loué - 150$/mois
LOCALISATION : EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE URBAINE ACTIVE
+ Restaurent, Boutique, SAQ, Bar à cocktail
+ Métro Mont-Royal
+ Métro Sherbrooke
+ Parc Lafontaine
+ Walker's Paradise
+ Biker's Paradise
Localisation AAA, situé sur une des plus belles rues dans le quartier Le Plateau-Mont-Royal - Montréal. Immeuble toujours loué et très en demande.
Selon le zonage, il y aurait une possibilité d'agrandissement de l'immeuble vers l'arrière. L'arrière de l'immeuble donne directement sur la Rue Saint-Christophe. À vérifier selon le type projet et la réglementation en vigueur avec la ville.
Particularités du bâtiment
25' X 87'3" Irrégulières
1910
Brique , Pierre
Particularités du terrain
25' X 134'7" Irrégulières
3 380,94 Pi2
Asphalte
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Meubles et effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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6.6%
-
12.4%
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6.2%
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11.6%
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60.7%
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0.1%
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1.3%
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5.8%
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83.3%
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8.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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3999 - 4003 Rue St-Hubert, Plateau Mont-Royal
2 425 000 $
SAMUEL BEDARD
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-433-5217
- Téléc.: 514-374-6692
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