Autre à vendre 3724 - 3728 Rue Gertrude Verdun, Montréal

# ULS: 23844946

Photo principale

Emplacement, Emplacement, Emplacement. idéalement situé ce 8 Logements offre d'excellents revenus et un potentiel incroyable. Avec garage et stationnements. (voir addenda)

1 399 000 $

3

1

Addenda.

Emplacement de choix...

Quelques minutes de marche de tout!
(métro, Piste cyclable, rue Wellington, écoles, etc.)

Ayant eu plusieurs rénovations avec les années.
( toiture, plomberie, portes de façades, installation de ''H'' beam dans le sous-sol, etc.)

Vous recherchez une propriété facile à gérer et qui ne va que prendre de la valeur... la voici!

Aucune visite sans offre acceptée et aucune offre avant le 12 février 2018.



Particularités du bâtiment.

Dimensions
50' X 40'
Année de construction
1920
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
4 999,84 PC
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2015)

Évaluation terrain 306 600,00 $
Évaluation bâtiment 387 000,00 $
Évaluation municipale 693 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 6 118,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 176,00 $
TOTAL des taxes 7 294,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 79 980,00 $
Stationnements 1 620,00 $
Total des revenus 81 600,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

8 réservoirs à eau chaude

Exclusions

les effets des locataires

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