Quintuplex à vendre 354 Rue Dufresne Saint-Théodore-d'Acton, Montérégie

# ULS: 17692135

Photo principale

Immeuble à revenu de 4 logements incluant un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol exploitable tel que l'entreprise immédiate le fait. La maison voisine est à vendre aussi par le même proprio voir MLS pour votre projet d'ensemble.

249 000 $

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Addenda.


Doté d'une architecture peu commune ce magnifique batiment dâtant de 1914 fût à l'époque une école.

Ce bâtiment de plus de 4 500 pieds carrés pourra répondre à plus d'un projet, au rez- de -chausser, nous y retrouvons un local commercial de dimension plus que raisonnable adjacent à celui-ci un entrepôt, une cuisinette de services, une espace de production ainsi que son popre emplacement de chargement et plusisuers rangements.

En plus au sous-sol vous pourrez eménager un espace de production ou d'entreposage. pour le transport ou l'approvisionnement, une entrée extérieure est disponible ainsi qu'un monte charge électrique d'une dimension net de 30''x60''.

Les plafonds du rez-de-chaussée ont une hauteur libre de 11'

Appartement #1 = 3 1/2 à $360,00 /mois.
Appartement #2 = 2 1/2 à $320,00/mois.
Appartement #3 = 2 1/2 à $340,00/mois.
Appartement #4 = 2 1/2 à $320,00/mois.
local commercial évalué à $ 1000,00/mois.

En extra un gigantesque grenier avec accès au clocher que vous serez exploité comme un loft ou un autre projet que la municipalité vous accordera selon leurs règlements en vigueur.

33 % de taxes TPS/TVQ payable soit la fraction du commercial.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40' X 70' Irrégulières
Année de construction
1914
Superficie habitable
4 678 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Revêtement de sol
Bois , Tapis
Plancher séparateur
Bois

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
67' X 128' Irrégulières
Superficie du terrain
7 127 PC
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6
Zonage
Autre , Commercial , Industriel , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Mazout
Équipement/Services
Monté charge sur 3 étages
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 14 900,00 $
Évaluation bâtiment 203 000,00 $
Évaluation municipale 217 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 071,00 $
Taxes scolaires (2018) 703,00 $
TOTAL des taxes 2 774,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 12 240,00 $
Commerciales 30 000,00 $
Total des revenus 42 240,00 $

énergie

électricité 2 472,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

À discuter

Exclusions

efffets personnels des locataires.

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