1 099 000 $

Quintuplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 099 000 $

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1 099 000 $

Quintuplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 099 000 $

3458 - 3466 Rue D'Iberville, Plateau Mont-Royal , H2K 3E2

Une RARETÉ sur le PLATEAU! Occupation du rez-de-chaussée! Magnifique 5plex avec 29x50 avec tout le cachet d'époque. Le rez-de-chaussée est absolument superbe, belle luminosité plafond haut, bois-franc, superbes boiseries, moulures, portes, et vitraux. Idéal pour propriétaire occupant avec possibilité d'y établir votre adresse professionnelle!

  • Superficie du terrain : 2 828 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1931
MILI LIM
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

28'10" X 50'3"

1931

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Addenda

( + ) Cachet conservé, solide construction 1931
( + ) Même propriétaires depuis 38 ans.
( + ) 4 x SUPER grands appartements 3 ½ de 1000pc, locataires stables
( + ) Au RDC, grand 8½ au rez-de-chaussée: 2 chambres double, 1 salon double, cuisine et salle à manger à air ouvert et salle de bain.
( + ) Au sous-sol, grande salle familiale avec une salle d'eau et plusieurs d'espaces de rangements
( + ) 2 garages + 3 espaces stationnements à l'arrière de l'immeuble
( + ) Sous-sol 7 pied de hauteur offrant plein de possibilités
( + ) 3 logements sont chauffés par le proprio système eau chaude (RDC + 2e étage)
( + ) Au 3e, les logements sont chauffés par les locataires
( + ) Chauffage électrique
( + ) Une visite vous fera découvrir ce coin sympathique et facile à vivre.

SERVITUDES ET EMPIÈTEMENTS

La clôture érigée le long de la limite sud-ouest donne l'apparence d'un empiètement par occupation sur une partie du lot 1 425 496.

Servitude de vue et de tolérance d'empiètement telle qu'établie aux termes de l'acte inscrit sous le numéro 3 804 140.

Servitude de passage établie aux termes de l'acte numéro 471 908.

Particularités du bâtiment

28'10" X 50'3"

1931

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Particularités du terrain

28'10" X 98'

2 827,68 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
5 Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 21'1" Bois
5 Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 23'9" irr. Bois
5 Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 23' Bois
5 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 4'7" Céramique
5 Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12'1" Vinyle
5 Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 10'8" Bois
5 Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 26' irr. Tapis
5 Salle d'eau Sous-sol 1 4'10" X 4'1" Vinyle
5 Rangement Sous-sol 1 4'8" X 3'8" Béton
Caractéristiques

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Non spécifiées

Chauffe-eau (5) en location Hydro-Solution

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 11.9%
  • 16.1%
  • 10.2%
  • 20.6%
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  • 91.2%
  • 2.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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MILI LIM
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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Mon nom est MILI LIM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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3458 - 3466 Rue D'Iberville, Plateau Mont-Royal

1 099 000 $