339 000 $

Autre à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

339 000 $

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339 000 $

Autre à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

339 000 $

345 - 359 Rue Alexandre, Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue , J1H 4S9

Opportunité d'affaires exceptionnelle! Bâtiment situé au coeur de Sherbrooke, avec une section commerciale au rez-de-chaussée et appartements sur 3 étages. 5 X 5½ pièces et 1 X 6½ pièces. Vaste entrepôt sur 2 étages offrant plusieurs possibilités dans la cour arrière. Revenus potentiels de 49 260 $ par année! Poss. solde/prix de vente.

  • Superficie du terrain : 8 394 Pi2
  • Année de construction : 1900
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

41'90" X 36'10"

1900

4 537,77 Pi2

Coulissante , Guillotine

Pierre

Bois , Brique

Membrane élastomère

Vinyle , Plancher flottant , Tuiles

Addenda

Les coûts d'électricité ont été obtenus verbalement par Hydro Sherbrooke et sont pour une période de 378 jours. Ils comprennent la consommation des aires communes, du local commercial (#345) et des logements #353 et #359. Pour les autres logements, les coûts sont aux frais des locataires.

Particularités extérieures : Entrepôt deux étages 49,4 X 47,5 pi irr, détaché, près de 2000 pi².

Le vendeur possède l'immeuble depuis 1976.

Liste des revenus mensuels en date du 7 février 2018:

#345 : Aire commerciale 900$/mois, tout inclus.
#349 : 5½ pièces loué 475$/mois jusqu'au 30 juin 2019, rien d'inclus.
#351 : 6½ pièces loué 525$/mois jusqu'au 30 juin 2019, rien d'inclus.
#353 : 5½ pièces loué 575$/mois jusqu'au 30 juin 2019. Chauffage, électricité, eau chaude inclus dans le bail.
#355 : 5½ pièces loué 630$/mois tout inclus, PRÉSENTEMENT VACANT.
#357 : 5½ pièces loué 370$/mois jusqu'au 30 juin 2019, rien d'inclus.
#359 : 5½ pièces loué 630$/mois tout inclus PRÉSENTEMENT VACANT.


Un vaste entrepôt se trouve derrière le bâtiment principal. Plusieurs remises y sont annexées pour les locataires.

Rénovations effectuées :
Les chauffe-eau ont tous été changés à partir de 2013.
La toiture de l'entrepôt a été refaite en 2013.
La toiture de l'immeuble a été refaite en 2010
Les galeries à l'arrière ont été remplacées en 2010.

Le zonage permet plusieurs possibilités, incluant sans s'y limiter les habitations multifamiliales, les commerces de services et de détail, les services professionnels, personnels et spécialisés, les ateliers d'artisans, les commerces de divertissement et certains services communautaires. Voir le courtier inscripteur pour tous les détails.

On retrouve à ± 1 km : 3 écoles primaires, 1 école secondaire publique, 3 écoles secondaires privées, des parcs, une piste cyclable et 12 garderies.

Particularités du bâtiment

41'90" X 36'10"

1900

4 537,77 Pi2

Coulissante , Guillotine

Pierre

Bois , Brique

Membrane élastomère

Vinyle , Plancher flottant , Tuiles

Particularités du terrain

56' X 162'30" Irrégulières

8 393,7 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10

Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
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STEVE BACHAND
Courtier immobilier
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est STEVE BACHAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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345 - 359 Rue Alexandre, Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

339 000 $