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5 975 000 $

32 logements à vendre - Plateau Mont-Royal

5 975 000 $

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5 975 000 $

32 logements à vendre - Plateau Mont-Royal

5 975 000 $

3425 - 3435 Rue Messier, Plateau Mont-Royal, H2K 3R6

Propriétés à logements résidentiels: Même propriétaire depuis 38 ans. Plateau Mont-Royal, site de choix, près de tous les services; 2 x 16 logements jumelés; logements chauffés; buanderies; occasion unique d'investissements dans le Plateau Mont-Royal; grand potentiel; discrétion demandée. Addendum

  • Superficie du terrain: 7 705 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
ROBERT HILL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

60' X 85'

1956

13 056 Pi2

Aluminium , Bois

Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Linoléum , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Logements au 3425:
12 x 3.5 pièces
4 x 1.5 pièces
Logements au 3435:
13 x 4.5 pièces
2 x 3.5 pièces
1 x 1.5 pièces

Le chauffage est fourni par le propriétaire et un certain nombre de logements sont loués avec l'électricité fourni.

Phases I et II et toxicologie réalisées suite à l'information que le secteur serait un ancien site de fabrication de briques d'argile (début 1900) et rapport de toxicologie conforme à l'usage résidentiel des lieux sans risque. Rapports disponibles.

Puisards et pompes refoulantes installées dans chacune des salles de chauffage.

Remplacement de la majorité de la tuyauterie de renvois en fer dans les logements au fur et à mesure des réparations.

Remplacement en 2006, fournaises, réservoirs d'expansion, valves Muëller, pompes circulatrices.

Murets et marches de béton refaits à neufs aux sorties arrières du bâtiment avec installations de drains. Installation de balcons et modification de l'escalier de secours.
Isolation et revêtements en déclin d'aluminium aux murs arrières en blocs de béton.
Les deux entrées d'eau ont été remplacées en 2008.
Le logement du 3425-2 est en rénovation.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

60' X 85'

1956

13 056 Pi2

Aluminium , Bois

Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Linoléum , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

104'20" X 82' Irrégulières

7 705 Pi2

Clôturé

Plat

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Buanderie , Conciergerie , Détecteur d'incendie , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

1 laveuse, 1 sécheuse payantes au 3425 et 1 laveuse, 1 sécheuse payantes au 3435. Selon les baux 32 réfrigérateurs et 32 cuisinières.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
3425 - 3435 Rue Messier, Plateau Mont-Royal, H2K 3R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 14.7%
  • 7.8%
  • 20.2%
  • 47.5%
  • 0.4%
  • 0.4%
  • 2.6%
  • 93.4%
  • 2.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROBERT HILL
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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3425 - 3435 Rue Messier, Plateau Mont-Royal

5 975 000 $