805 000 $

Autre à vendre - Rawdon

805 000 $

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805 000 $

Autre à vendre - Rawdon

805 000 $

3244 4e Avenue, Rawdon , J0K 1S0

  • Superficie du terrain : 17 540 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1960
JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

36' X 137'

1960

4 932 Pi2

PVC

Coulissante

Voir addenda , Dalle de béton au sol

Aluminium , Béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6+ véhicules , Détaché

Plancher flottant

Addenda

ZONAGE C3-35

Bâtiment en excellente condition...la photo ne donne pas raison à l'excellente condition intérieure/extérieure

LOGEMENTS TRÈS MODERNES, CLÉ EN MAIN
Tous les logements sont impeccables, très bien rénovés au fil des ans, armoires de cuisine moderne

COIN QUEEN, AU COeUR DU CENTRE-VILLE, DISTANCE DE MARCHE DE TOUS LES SERVICES

Voir le tableau de revenus/dépenses ci-joint

Le voisin côté ouest opère une entreprise de réparation mécanique d'autos et petits camions, il ne vend plus d'essence, il a fait compléter un étude environnementale, la conclusion est négative, son lot est conforme aux normes du Ministère , il n'y avait aucune contamination par gravité affectant les lots voisins

GARAGE DÉTACHÉ 32 X 42 PIEDS (6+ véhicules), ÉCLAIRÉ, PAS CHAUFFÉ

*** LOCATAIRE REZ-DE-CHAUSSÉ
Commerce de pièces autos et camions

*** ÉTAGE
7 logements (3 X 3,5 - 2 X 4,5 - 2 X 5,5)

Locataire logement 3 est surintendante, elle reçoit 50$ par mois

Structure blocs de béton,
Revêtement aluminium et vinyle installé récemment sur 3 façades
Toiture plus ou moins 10 ans
Fenêtres et portes récentes
Ouvre-porte électrique pour accéder à l'étage
Vitrine neuve pour le commerce Mai 2018 (2 000$)
Armoires de cuisine modernes remplacées partout
Balcons fibre de verre, rampes en acier
Escalier arrière en acier
Cour gazonné clôturé
Clôture PVC côté Ouest, côté Est elle appartient au voisin.

Laveuse/sécheuse dans le passage à l'étage est un service sans frais pour 3 des 7 logements (Apts. 3,4,5), électricité et eau fournit par le proprio.

Tous les autres logements ont l'installation de laveuse/sécheuse.

Particularités du bâtiment

36' X 137'

1960

4 932 Pi2

PVC

Coulissante

Voir addenda , Dalle de béton au sol

Aluminium , Béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6+ véhicules , Détaché

Plancher flottant

Particularités du terrain

49' X 220'

17 540 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 12 , Garage : 6

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Mazout

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Chauffes-eau 7 remplacés en 2015/16, clôture PVC un seul côté, 2 cabanons, réfrigérateur, cuisinière, ouvre-porte de garage, laveuse/sécheuse.

Autres biens non inclus.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 35.4%
  • 30.7%
  • 13.8%
  • 9.5%
  • 6.9%
  • 53.4%
  • 5.3%
  • 10.4%
  • 23.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
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JEAN-GUY PERREAULT
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est JEAN-GUY PERREAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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3244 4e Avenue, Rawdon

805 000 $