4 588 000 $

Autre à vendre - Montréal-Nord

4 588 000 $

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4 588 000 $

Autre à vendre - Montréal-Nord

4 588 000 $

3210 Boul. Gouin E., Montréal-Nord , H1H 1A3

*RARE SUR LE MARCHÉ*IMMEUBLE IMPECCABLE*Secteur recherché*Rue GOUIN près de l'eau*34 logements de 9 X 3 1/2, 18 X 4 1/2 et 7 X 5 1/2 avec 13 garages souterrain*Planchers en béton avec murs en bloc de béton*Approx. 350 000$ investit par le propriétaire depuis l'acquisition*Toiture refait en 2015 avec garantie*Portes et fenêtres remplacées en 2011*

  • Superficie du terrain : 16 763 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1970
JOSEPH ODORISIO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

62' X 142' Irrégulières

1970

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé

Céramique , Parqueterie

Béton

Addenda

-Système de fournaise haute-efficacité changé en 2012 qui a réduit le coût considérablement. Secteur stratégique pour la location, très peu de rotation de locataires. À deux pas du secteur Ahuntsic près des artères principales rue St-Michel et Boul. Henri-Bourassa.Plusieurs unités rénovés aux fils des années; ceramiques de salle de bains,planchers de ceramiques de cuisine et armoires de cuisine.

-Propriétaire a construit un bureau au sous-sol pour rencontrer des futurs locataires.Plusieurs espaces de rangement(Lockers)

-Concierge sur place.
-Propriété très propre et bien administrée.



Particularités du bâtiment

62' X 142' Irrégulières

1970

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé

Céramique , Parqueterie

Béton

Particularités du terrain

85' X 197' Irrégulières

16 763 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Garage : 13

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques

Eau chaude

Gaz naturel

Buanderie , Conciergerie , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

(5) cuisinières,(5) réfrigérateurs, (2)Lave-vaisselle, (2) chauffe-eau alimenté par le gaz(100 gallons chaque), Laveuse et sécheuse dans la buanderie au sous-sol.(Le tout est donné sans la garantie légale de qualité.)

Tondeuse et souffleuse.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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JOSEPH ODORISIO
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est JOSEPH ODORISIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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3210 Boul. Gouin E., Montréal-Nord

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