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1 369 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale et Multi-Logements à vendre - Oka

1 369 000 $ +TPS/TVQ

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1 369 000 $ +TPS/TVQ

Commerciale et Multi-Logements à vendre - Oka

1 369 000 $ +TPS/TVQ

26Z - 28Z Rue de L'Annonciation, Oka, J0N 1E0

SUPERBE IMMEUBLE à revenus SEMI-COMMERCIAL, bien rénové et exceptionnellement SITUÉ au COIN d'artère principale, au coeur du village touristique d'Oka ! 19 Lofts tout inclus + 1 grand Local commercial, revenus 143472$ et fort potentiel d'Optimisation ! 2 TERRAINS, 18 stats, 2 buanderies, 17 lockers, caméras... SUPER OPPORTUNITÉ ! SITE ENCHANTEUR !!

  • Superficie du terrain: 11 383 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1921
CHRISTINE BRUN, BAA
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

86' X 68' Irrégulières

1921

Pierre et Canexel

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*** EMPLACEMENT DE CHOIX !!! OPPORTUNITÉ D'OPTIMISATION ***

Notez: les TPS et TVQ sur le prix de vente s'appliquent seulement sur la partie commerciale de la propriété. Un nouveau Certificat de Localisation sera commandé.

** BELLE BÂTISSE en 2 parties, la plus grande en façade de 1956 et la petite arrière en 1921, presque TOUTE RÉNOVÉE, extérieur REFAIT en 2010, toiture de la grande partie en 2016, intérieur rénové au fil des ans dont 5 logements neufs de 2004 et 2009... de 2 étages + sous-sol aménagé, comprenant :

- Local commercial au RDC d'env. 2308 pi2 , loué au restaurant PIZZA GRECO depuis 1997.
- 18 Lofts 1 1/2 (haut plafond) semi-meublés (Lit mural double, réfrigérateur, cuisinière, cuisine, SDB) services inclus, dont 5 neufs de 2004 et 2009 et les autres partiellement rénovés au fil des ans.
- 1 Loft 2 1/2 (haut plafond) avec balcon privé, semi-meublé (Lit mural double, réfrigérateur, cuisinière, cuisine, SDB) services inclus, partiellement rénové.
- 2 Buanderies: au 2ème étage et au sous-sol. Gratuites.
- Salle de rangement
- Salle mécanique
- 17 Lockers

** 2 TERRAINS :
1- 5658 pi2 : Bâtisse + 5 Stationnements exclusifs au Restaurant
2- GRAND TERRAIN de l'autre côté de la rue incluant 13 STATIONNEMENTS TOUT REFAITS à NEUF en octobre 2019 : asphalte, gazon, bordures, traçage, lampadaires ...

*** LOCALISATION EXCEPTIONNELLE: au coeur du renommé Village d'Oka, à côté du Traversier Oka-Hudson, de la Marina, du bord du Lac des Deux Montagnes et de la Rivière des Outaouais, commerces et restaurants, près du Golf et du populaire Parc national d'Oka aux abords du Lac des Deux Montagne avec la réputée Plage d'Oka... à 40 km de Montréal, dans les Basses Laurentides qui offrent de nombreux attraits naturels et culturels, agriculture, récréo-tourisme, villégiature, paysages magnifiques... un SITE ENCHANTEUR RECHERCHÉ qui saura vous charmer !

*** SUPER OPPORTUNITÉ pour INVESTISSEURS ! Fort potentiel d'OPTIMISATION des Revenus... possibilité de Convertir en Bureaux et/ou autres Commerces, possibilité de LOUER À COURT TERME ... À SAISIR !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

86' X 68' Irrégulières

1921

Pierre et Canexel

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

11 383,33 Pi2

Accès : LAC , Lac des Deux-Montagnes, et Rivière des Outaouais , Navigable

Parc en face , Sur l'eau , Sur la ville

Asphalte

Allée : 18

Tous les services, Parc régional d'Oka, Traversier , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Huile

Caméras surveillance, syst vérouillage porte , Buanderie , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

13 stats pour loyers résidentiels + 5 stats pour resto, 17 lockers, 2 buanderies gratuites (2 laveuses, 2 sécheuses, 3 A/C mural, salle de rangement, 3 caméras surveillance, système vérouiillage porte, 5 chauffe-eau, 18 lits muraux doubles, 18 réfrigérateurs, 18 cuisinières, et LISTE ci-jointe !

Meubles et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
26Z - 28Z Rue de L'Annonciation, Oka, J0N 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 26.9%
  • 18.4%
  • 13.0%
  • 18.1%
  • 80.5%
  • 0.0%
  • 3.5%
  • 9.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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CHRISTINE BRUN, BAA
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est CHRISTINE BRUN, BAA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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26Z - 28Z Rue de L'Annonciation, Oka

1 369 000 $ +TPS/TVQ