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12+3 plex à vendre - Ville-Marie (Central)

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12+3 plex à vendre - Ville-Marie (Central)

2 500 000 $ +TPS/TVQ

2514 - 2532 Rue Ste-Catherine E., Ville-Marie (Central), H2K 2K2

Immeuble semi-commercial, 12 logements et 3 commerces, 9 x 5 1/2, 2 x 3 1/2 et 1 x 4 1/2. Les 5 1/2 sont sur 2 étages, location facile, revenus potentiels de 199,392$, même propriétaire depuis une trentaine d'années, métro Frontenac à moins de 800m, parc en face, secteur en évolution positive, belle opportunité à saisir.

  • Superficie du terrain : 11 631 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1885
JEAN-FRANCOIS GARNEAU
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

108'5" X 115'9" Irrégulières

1885

Brique

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-Immeuble de 12 logements et 3 commerces
-la vente de la bâtisse doit se faire avec celle du commerce(Bistro Frontenac)
-Un 5 1/2 est présentement vide car en rénovation, il sera reloué dès les travaux terminés.
-Un local commercial(489pi2) est présentement loué en résidentiel comme loft, chauffé et éclairé, à 700$/mois. Loyer potentiel du local de 735$ N/C N/E
-L'autre local est vide(489pi2.) Loyer potentiel de 650$ N/C N/E
-Le local commercial principal, est occupé par le Bistro Frontenac. Loyer actuel de 1500$ mais potentiel de 3000$
-L'immeuble est taxable dans une proportion de 40%

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

108'5" X 115'9" Irrégulières

1885

Brique

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

108'5" X 107'3"

11 631,48 Pi2

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 18.5%
  • 10.4%
  • 15.8%
  • 27.7%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 2.4%
  • 64.0%
  • 32.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-FRANCOIS GARNEAU
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
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