20PLEX à vendre 2452 - 2466 Boul. Royal Shawinigan, Mauricie

# ULS: 24356177

Photo principale

Immeuble isolé de 20 unités dans secteur en développement de Shawinigan. Près des services, écoles, autoroutes, et commodités. Investissement parfait pour l'acheteur qui veut grandir son portefeuille immobilier à bon prix!! Plusieurs rénovations effectuées. Immeuble avec beaucoup de potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information!

679 900 $

Addenda.

Aucune

Particularités du bâtiment.

Dimensions
63' X 85' Irrégulières
Année de construction
1948
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
78' X 104'
Superficie du terrain
8 294 PC
Proximité
Autoroute , Cégep , école primaire , École secondaire , Université
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 27 000,00 $
Évaluation bâtiment 504 000,00 $
Évaluation municipale 531 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 14 860,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 637,00 $
TOTAL des taxes 16 497,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 105 120,00 $
Stationnements 4 200,00 $
Total des revenus 109 320,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 6 500,00 $
Total des dépenses annuelles 6 500,00 $

énergie

électricité 5 000,00 $
Gaz 15 500,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Frigidaires et four (entre 10-12) qui sont inclus dans les baux.Le tout donnés sans garantie légale.

Exclusions

Bien des locataires et marchandise dans le garage au sous-sol.

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