1 499 000 $

5-6-7-Plex à vendre - LaSalle

1 499 000 $

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1 499 000 $

5-6-7-Plex à vendre - LaSalle

1 499 000 $

2446 - 2452 Rue Lapierre, LaSalle, H8N 1C1

  • Superficie du terrain: 5 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1974
GIUSEPPE POLITO
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45' X 52'

1974

4 368 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Intégré

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant* Même propriétaire depuis 1979. Emplacement idéal, grand terrain, unités de bonnes dimensions facilement louables grâce à son emplacement pratique. Idéalement situé à distance de marche de la plupart des services sur le boulevard Newman, autobus, parcs et piste cyclable, accès rapide à l'autoroute.

OCCASION D'AFFAIRES À SAISIR RAPIDEMENT.
Rare sur le marché. Quintuplex composé de 2 x 5 ½, 2 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2 générant des revenus annuels de plus de 69 480$.

Plusieurs améliorations locatives au fils des années. Énorme potentiel d'optimisation. Forte demande locative dans ce secteur!


OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE À SAISIR!

Quintuplex - Secteur Lasalle
Emplacement stratégique.

AMÉLIORATIONS RÉCENTES :
- 2017 Toit
- 2016 Réparation brique
- Isolation du solage
- Remplacement des rampes à l'avant
- 3 cuisines neuves
- 3 salles de bains neuves
- 2 réservoirs à eau chaude

À PROXIMITÉ :

- Boulevard Newman, Avenue Dollard, Autoroutes 15 et 138
- École primaire L'Eau-Vive, École primaire Pierre-Rémy et École secondaire Cavalier-de Lasalle, École du Petit Collège
- Centre Sportif Dollard St-Laurent

À voir absolument!

Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances.

** Toutes les visites d'appartements se feront qu'après offre acceptée

** Envoyez votre offre à info@polito.ca

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45' X 52'

1974

4 368 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Intégré

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

60' X 86'

5 320 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

5 réservoirs d'eau chaude, lave-vaisselle, (2) ouvre-portes de garage électriques

les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2446 - 2452 Rue Lapierre, LaSalle, H8N 1C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 28.2%
  • 15.5%
  • 13.9%
  • 11.3%
  • 0.0%
  • 5.8%
  • 93.9%
  • 0.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GIUSEPPE POLITO
Courtier immobilier agréé
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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est GIUSEPPE POLITO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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2446 - 2452 Rue Lapierre, LaSalle

1 499 000 $