1 300 000 $

Quintuplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

1 300 000 $

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1 300 000 $

Quintuplex à vendre - Pointe-Saint-Charles

1 300 000 $

2342 - 2346 Rue de Châteauguay, Pointe-Saint-Charles, H3K 1K8

Potentiel exceptionnel! Propriété 5 logements (RDC = 4 chambres, 1 SDB, 1 Sous-sol pleine hauteur et 4 logements style 3 1/2), située sur terrain de plus de 5300pc comprenant actuellement 4 garages/hangars. Possibilité d'occupation jusqu'à 60% du lot et d'aller jusqu'à 8 logements.

  • Superficie du terrain : 5 367 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 31
  • Année de construction : 1936
STEFANNY FODOR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'5" X 35'9"

1936

1 446 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Ce sont de vieux hangars , Détaché

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Potentiel incroyable!

Terrain et immeuble:
* Terrain de +5300pc et 4 garages/hangars
* Immeuble de 5 logements
* RDC 1446pc
* Immeuble occupe environ actuellement 26%
* Possibilité d'occuper 60% du terrain et d'avoir jusqu'à 8 logements (zonage H1-4)
* Le futur propriétaire pourrait soit doubler l'immeuble ou restaurer les garage (à vérifier par l'acheteur avec la ville)

Logements: pour tous les détails consultez les documents dans la fiche ou contactez-moi

Pour plus de photos, contactez-moi

Un rapport d'inspection pré-vente est disponible sur demande, fait partie de la déclaration du vendeur et le prix considère les éléments du rapport.

Visites du RDC et du 3eme étage possibles avec un pré-avis de 24h. Visites du 2eme étage seulement avec promesse d'achat acceptée. Aucune visite le dimanche.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'5" X 35'9"

1936

1 446 Pi2

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Ce sont de vieux hangars , Détaché

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

44'9" X 119'11"

5 366,89 Pi2

terre

Garage : 5

Canal Lachine & Marché Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 7'1" irr. Bois Salon partie 1
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 9'9" irr. Bois Salon partie 2
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8'1" irr. Bois 1ere CAC à gauche
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 9'1" irr. Bois 2eme CAC à gauche
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'7" X 9'1" irr. Bois 3eme CAC à gauche
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 12'4" irr. Bois 4eme CAC au fond à droite
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 10'9" irr. Linoléum Armoires de bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 5'6" irr. Céramique Douche rénovée/porte vitre
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 28'9" X 24'3" irr. Linoléum Plafond 6,03'
1 (app.) Salle où il y a Lavabo Sous-sol 1 12'3" X 7'9" irr. Linoléum
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 38'1" X 19'6" irr. Béton
2 (app.) Salon 3e niveau 13'8" X 10'9" irr. Bois Ouvert sur la CAC
2 (app.) Chambre principale 3e niveau 13'1" X 9'3" irr. Bois Ouvert sur le salon
2 (app.) Coin-repas 3e niveau 10'7" X 6'6" irr. Bois Puit de lumière
2 (app.) Cuisine 3e niveau 10'6" X 10'1" irr. Linoléum Espace laveuse sécheuse
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 6'9" X 6'5" irr. Céramique
3 (app.) Salon 3e niveau 13'9" X 10'9" irr. Bois Ouvert sur la CAC
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 13'2" X 9'3" irr. Bois Ouvert sur le salon
3 (app.) Coin-repas 3e niveau 11'5" X 6'7" irr. Bois
3 (app.) Cuisine 3e niveau 11'3" X 10'6" irr. Plancher flottant Espace laveuse sécheuse
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 6'9" X 5'3" irr. Céramique
4 (app.) Salon 2e niveau 13'3" X 10'8" irr. Bois Ouvert sur la CAC
4 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'2" X 9'3" irr. Bois Ouvert sur le salon
4 (app.) Coin-repas 2e niveau 6'6" X 6'2" irr. Bois
4 (app.) Cuisine 2e niveau 16'9" X 9'3" irr. Linoléum espace laveuse sécheuse
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'8" X 5'6" irr. Céramique
5 (app.) Salon 2e niveau 13'2" X 9'9" irr. Bois Ouvert sur la CAC
5 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'1" X 9'2" irr. Bois Ouvert sur le salon
5 (app.) Coin-repas 2e niveau 9'1" X 6'7" irr. Bois
5 (app.) Cuisine 2e niveau 13'7" X 10'6" irr. Linoléum Espace laveuse sécheuse
5 (app.) Salle à manger 2e niveau 5'6" X 5'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

RDC: Eau Chaude , Plinthes électriques

RDC: chauffage au Gaz , Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

2342 (RDC): lave-vaisselle, plaque jenn-air, four encastré, stores verticaux, rideaux, fixtures.

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 18.4%
  • 8.0%
  • 15.8%
  • 31.4%
  • 0.6%
  • 14.4%
  • 7.7%
  • 70.4%
  • 6.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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2342 - 2346 Rue de Châteauguay, Pointe-Saint-Charles

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