419 000 $

Quintuplex à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

419 000 $

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419 000 $

Quintuplex à vendre - Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

419 000 $

153 - 155 Rue Ball, Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue , J1H 1T9

Cinq logements; 3x3½, 1x4½ et 1x5½ pièces. Les revenus actuels sont de 26 784$ avec un potentiel de 36,384$ si le logement actuellement occupé par le propriétaire est loué (#1). Un immeuble exceptionnel, des logements lumineux, charmants, mis à jour avec goût, disposant d'un espace-terrasse pour chaque locataire et situé à deux pas de tout. À voir!

  • Superficie du terrain : 6 414 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1887
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

37'8" X 54' Irrégulières

1887

3 680,18 Pi2

Bois

Autre , Guillotine

Béton coulé , Pierre

Section Maybec , Bois , Brique

Autres , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Autre , Bois

Bois

Addenda

Situé à deux pas de tout, cet immeuble au charme unique offre à la fois de bons revenus et des espaces de vie de toute beauté.

Le logement #1, actuellement occupé par le propriétaire, est absolument magnifique:Cuisine moderne donnant accès à un espace détente extérieur tout aussi magnifique. Rénové et décoré avec goût, il dispose d'un hall d'entrée, 2 chambres, une s. à manger, une sdb et bien sûr cette superbe cuisine. Les pièces sont vastes et lumineuses, le décor est raffiné.

Le logement #2 est tout aussi charmant:Cuisine et sdb rénovées, bel espace de vie ouvert, puits de lumière, pl. de bois, espace-terrasse en façade.

Le logement #3 est vaste: 2 chambres, salon et s. à manger lumineux et spacieux, cuisine et sdb rénovées.

Le logement #4 est tout aussi charmant. Grandes pièces de vie, salon et s. à manger orientée plein sud, de la lumière à plein, sdb rénovée, petite cuisine au style européen.

Le Logement #153 est sis au 1er niveau et offre également un espace de vie de toute beauté avec sa cuisine rénovée avec espace îlot, une sdb également rénovée, une chambre, un salon.

Les logements offrent des revenus plus qu'intéressants et sont occupés par des locataires stables et sérieux. Chaque logement dispose d'un bel espace-terrasse privé en plus d'un accès à la terrasse adjacente au logement du 3e étage offrant une vue exceptionnelle sur la ville.

Entretenu avec soin par le même propriétaire depuis plus de 18 ans, cet immeuble a été aménagé avec goût et attention. Un garage double offre de bons espaces de rangement.
Beau hall intérieur, système d'interphone.
Un devis d'architecte décrivant les rénovations les plus importantes totalisant plus de 200,000$ d'investissement est disponible au dossier. En plus, des travaux de drainage ont été faits ainsi que le remplacement de la fournaise. La propriété est dotée d'un chauffage central à eau chaude alimentée par une fournaise au gaz récente, ce qui permet des coûts d'énergie plus qu'abordables.

Particularités du bâtiment

37'8" X 54' Irrégulières

1887

3 680,18 Pi2

Bois

Autre , Guillotine

Béton coulé , Pierre

Section Maybec , Bois , Brique

Autres , Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Autre , Bois

Bois

Particularités du terrain

57'10" X 112'4" Irrégulières

6 414,21 Pi2

Clôturé

Plat

Vue de la terrasse au 3e , Sur la ville

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Caractéristiques

Planchers chauffants , Eau chaude

Radiant , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Logement 155-1 : Stores, rideaux, tringles à rideaux, fixtures, micro-ondes avec hotte, ventilateur plafond, aspirateur central et ses accessoires.

Luminaires, lave-vaisselle.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 26.6%
  • 17.7%
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  • 2.8%
  • 88.2%
  • 6.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est NATHALIE LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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153 - 155 Rue Ball, Mont-Bellevue (Sherbrooke) Mont-Bellevue

419 000 $