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16+-Plex à vendre - Greenfield Park

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16+-Plex à vendre - Greenfield Park

3 700 000 $ +TPS/TVQ

1482 Av. Victoria, Greenfield Park, J4V 1M2

Localisation!!! Super opportunité pour investisseur! 16 logements haut de gamme à construire, livraison automne 2019. Situé dans un secteur très convoité sur la rive-sud, ce projet est unique dans le marché du multi-logement aujourd'hui! Revenus très attrayants! Please contact the listing agent for an english version of this description

  • Superficie du terrain : 12 532 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
GUO XIA HUANG
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PATRICK DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

ACONS

Béton coulé

Céramique , Plancher flottant

Béton

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Localisation!! Super opportunité pour investisseur! 16 logements haut de gamme à construire, livraison automne 2019. Situé dans un secteur très convoité sur la rive-sud, ce projet est unique dans le marché du multi-logement aujourd'hui! Revenus très attrayants!


LE 16 PLEX:

- Localisation!!!Emplacement de choix, à proximité de tous les services,
- 16 luxueux logements de +-1150 pieds carré chacun
- Concept moderne et bien réfléchi, l'espace est utilisé à son plein potentiel
- Insonorisation supérieure, béton entre les étages
- Fenestration abondante avec beaucoup de luminosité
- Cuisine à aire ouverte avec îlot central
- Armoires de cuisine d'une gamme supérieure aux armoires standards en mélamine
- Comptoirs de quartz dans les cuisines et salles de bain
- Magnifique terrasse verte commune sur le toit
- Stationnement intérieur privé pour chaque logement et plusieurs stationnements extérieurs communs
- Ascenseur


AUTRES:

- Revenus potentiels de 278 400$ par année. Quelques tests ont été faits et nous le confirment.
- Ristourne de taxes très intéressante de plusieurs dizaines de milliers de dollars. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
- Nous pouvons garantir la location, tous les logements seraient loués avant l'acte notarié afin de faciliter l'obtention du financement


À PROXIMITÉ (moins de 5 minutes)

- Centre-ville de St-Lambert
- Pont Victoria
- Pont Champlain
- Pont Jacques-Cartier


LE CONSTRUCTEUR:

D.H. Constructions, une compagnie soucieuse du détail qui ne laisse rien au hasard. La compagnie a su bien s'entourer des bons partenaires autant au niveau administratif que sur les chantiers, ce qui leur permet d'offrir des produits de qualité! Contactez-nous pour plus d'informations, il nous fera plaisir, lors d'une rencontre, de comparer avec vous plusieurs immeubles qui vous intéressent afin de vous démontrer pourquoi vous pourriez avoir avantage à investir avec nous!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

ACONS

Béton coulé

Céramique , Plancher flottant

Béton

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

71' X 176'60"

12 532,42 Pi2

Asphalte

Garage : 16

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

16 chauffe-eaux de 40 gallons, 16 climatiseurs muraux, 16 aspirateurs centraux, 16 échangeurs d'air, 16 hottes de poêle, luminaires, stationnements d'asphalte, pelouse, trottoir

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 27.6%
  • 10.1%
  • 19.1%
  • 27.4%
  • 16.0%
  • 1.2%
  • 1.4%
  • 71.5%
  • 10.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GUO XIA HUANG
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PATRICK DUFOUR
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Détails financiers

Aucune

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1482 Av. Victoria, Greenfield Park

3 700 000 $ +TPS/TVQ