739 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

739 000 $

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739 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

739 000 $

1439 - 1449 Rue de Ville-Marie, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 3J3

Voici un sixplex situé sur une rue bordée d'arbres, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Cet immeuble de 28 pieds de façade est composé de grands 3 x 3 ½ et 3 x 4 ½. Il est avantageusement situé à proximité de tous les services.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1924
PINA BARBAGLI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 65' Irrégulières

1924

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Chaque appartement est équipé d'une entrée pour la laveuse et sécheuse.
Le 4 ½ du rez-de-chaussée bénéficie d'un sous-sol en béton d'environ 6 pieds. Celui-ci est utilisé pour le rangement, mais une pièce y a également été aménagée en chambre. Un espace de stationnement est disponible à l'arrière avec la possibilité d'y ajouter une 2e place. Du côté du 3 ½, il y a un vide sanitaire.

Quartier en pleine croissance, HOMA est recherché pour sa qualité de vie, son effervescence et le boum immobilier qu'elle connait. Au cours des dix dernières années, de nouvelles résidences ont été construites, des places publiques ont été joliment aménagées et des parcs ont été revitalisés. À cela est venu s'ajouter un nombre important de cafés, boulangeries artisanales, restaurants et boutiques tendance, au grand plaisir des habitants du quartier. À elle seule, la promenade Ontario regroupe près de 300 commerces sur les rues Ontario et Sainte-Catherine. Parmi les repères emblématiques du quartier se trouvent le marché Maisonneuve aménagé dans un magnifique bâtiment historique et flanqué d'une superbe fontaine en devanture, la très courue Place Simon-Valois inaugurée en 2007, le théâtre Denise Pelletier, la réputée rue Sainte-Catherine avec ses ateliers d'artisans et de créateurs, sans oublier le Parc olympique et ses nombreuses activités.
Il est à noter que les joints de brique à l'arrière de l'immeuble ont été réparés en 2014.Le côté droit du mur extérieur a été refait quant à lui en acrylique en 2017, au coût de 11 799 $.

Cet immeuble a été rénové de façon importante à la suite d'un incendie qui s'est produit en 2001.

Voir la liste des travaux et entretiens pour plus de détails.

***A la demande du vendeur visite des logements seulement avec promesse d'achat acceptée.***

.***Les revenus annuels de loyers sont estimés à 46800$ à partier du 1 Juillet 2019.***

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 65' Irrégulières

1924

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

28' X 105'

Allée : 1

Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

6 chauffe-eau de 40 gallons

selon les baux

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 17.6%
  • 17.7%
  • 18.3%
  • 21.5%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 4.8%
  • 89.1%
  • 4.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PINA BARBAGLI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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1439 - 1449 Rue de Ville-Marie, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

739 000 $