Vendu

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Vendu

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

Vendu

1289 - 1293 Rue St-Zotique E., Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 1N8

*RARE* Petite Patrie, 5PLEX, 30p de façade, dans un quartier hyper agréable à vivre! Planchers de bois francs, hauts plafonds et cachet ancien conservé. Charmant RDC, spacieux et avec divisions agréables. Sous-sol de + de 6p. Petite cour + GARAGE double pouvant servir d'atelier. 4 x 4 1/2 très bien entretenus. Occupation d'un logement au 3e étage.

  • Superficie du terrain : 2 992 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1928
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 52' Irrégulières

1928

4 680,15 Pi2

Chauffé , Double largeur

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LE QUARTIER
- Secteur familial et paisible.
- À proximité d'écoles primaires et secondaires et du collège Rosemont.
- Entouré de cafés, restos, épiceries, SAQ, dépanneurs.
- Accès rapide aux transports en commun (métros lignes orange et bleue et station de bus) ainsi qu'aux pistes cyclables et BIXI.

L'IMMEUBLE
- Bien entretenu au fil des ans, en conservant son charme d'origine.
- Bois franc, boiseries, moulures, plafonds hauts, bain sur pattes, armoires anciennes.
- Chauffage eau chaude + gaz dans 4 logements sur 5.
- Le 5e appartement (1289) est chauffé avec plinthe électriques.
- Toit refait en 2006
- Selon le propriétaire, plomberie et électricité ont été majoritairement refaites.
- Toutes les boites électriques sont à disjoncteurs.
- Entrée d'eau refaite en 2017

REZ-DE-CHAUSSÉE (1293) :
Grand 7 1/2 avec 3 chambres (2 pièces doubles à l'avant + une chambre fermée à l'arrière) + une partie du sous-sol aménagée en salle de lavage et salle d'eau.
Loué 1 580$ chauffé jusqu'au 30-06-2020.

Le reste du sous-sol était occupé par le proprio et est vacant. il mesure entre 6.5 et 6.9 pieds de haut et pourrait être loué pour entreposage à 500$/m

2e ÉTAGE CÔTÉ EST (1291) :
4 1/2 avec 2 pièces doubles, très cute avec petit balcon.
Loué 955$ chauffé jusqu'au 30-06-2020.

2e ÉTAGE CÔTÉ OUEST (1289) :
4 1/2 avec 2 pièces double, très mignon avec joli balcon.
Loué 899,25$ non chauffé jusqu'au 30-06-2020.

3e ÉTAGE CÔTÉ OUEST (2189_A) :
4 1/2 avec 2 pièces doubles et beaucoup de cachet.
Disponible à l'acheteur dès maintenant.

3e ÉTAGE CÔTÉ EST (2189b) :
4 1/2 bien entretenu.
Loué 945$ chauffé jusqu'au 30-06-2020.

GARAGE DOUBLE accessible par la ruelle. Chauffé et fenestré,avec plafonds de 9p de haut, idéal comme ATELIER.
Très facile à louer à 400$/ mois.
Présentement vacant car était occupé par le propriétaire.

*Photos des logements disponibles sur demande*

Nouveau certificat de localisation commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 52' Irrégulières

1928

4 680,15 Pi2

Chauffé , Double largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

30' X 99'8" Irrégulières

2 992,37 Pi2

Allée : 1 , Garage : 2

Marché Jean-Talon, rue Beaubien , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Selon les baux

Biens des locataires. 1289a : parcomètre dans la salle de bains et skis sur le mur.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1289 - 1293 Rue St-Zotique E., Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 1N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 14.5%
  • 9.7%
  • 16.0%
  • 44.3%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 12.6%
  • 82.4%
  • 3.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est BARBARA SAINTE-MARIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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1289 - 1293 Rue St-Zotique E., Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)