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8 Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
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11820 Boul. Rodolphe-Forget, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1E 4Y1
Superbe!**8-Plex**(8x4.5)avec 5 stationnements disponibles pour les locataires(Arrière), Rénovations Récentes: Toiture & 5 fenêtres en 2019, Balcons avant en 2012(Approx.)etc...Revenu Brut Potentiels Annuels: 71,064$ Exp:30-06-2022 et a partir du 01-07-2022 = 73,272$ Exp:30-06-2023 **Emplacement, Emplacement, Emplacement**
-
Superficie du terrain:
7 029 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1988
JIMMY VITTORIA, FRI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXCELLENCE 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
Courtier participant au programme 
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Contacter JIMMY
Particularités du bâtiment
50' X 48'
1988
Aluminium , PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Parqueterie
Bois
Addenda
**Superbe et Impeccable** 8Plex** avec 5 Stationnements Extérieurs pour Locataires.
- 8x4.5 = Chauffage électrique payé par les locataires, unités spacieuses bien divisées avec rangement intérieur et connexions laveuse/sécheuse dans toutes les unités.
- Revenu annuel brut potentiel: 71,064$ Exp: 30-06-2022 et a partir du 01-07-2022 = RABP: 73,272$ Exp: 30-06-2023
- Grand Potentiel D'augmentation des Revenus Annuels
- Système central d'alarme incendie disponible (Gard-X)
- Rénovations récentes: Toiture & 5 fenêtres en 2019, Balcons avant en 2012(Approx.)etc...
- Bien Situé près de Tous les Services, Écoles, Garderies, Parcs, Autobus et Plus!
**** Emplacement, Emplacement, Emplacement ****
**NB**
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible à compter du 21 août 2022
- Un test Pyrite a été commandé et sera disponible à partir du 21 mai 2022
- Visites uniquement sur offre d'achat acceptée. Toutes les offres doivent avoir un délai de 72 heures et doivent être accompagnées d'un DV signé et d'une Pré-Qualification Bancaire.
- **NB** Cette Vente est faite sans aucune Garantie Légale de Qualité, aux risques et périls de l'Acheteur.
- **NB** Toutes les offres seront présentées le Lundi 16 mai à partir de 18h30.
Particularités du bâtiment
50' X 48'
1988
Aluminium , PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Parqueterie
Bois
Particularités du terrain
60' X 117' Irrégulières
7 028,83 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
selon les Baux, 2 Chauffe-Eau
selon les Baux,6 réservoirs d'eau chaude sont Loués de Hydro-Solutions.(#2,#3,#5,#6,#7,#8)
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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32.4%
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20.5%
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20.6%
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15.4%
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7.1%
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13.8%
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43.1%
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0.2%
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42.9%
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JIMMY VITTORIA, FRI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXCELLENCE 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
Courtier participant au programme
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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JIMMY VITTORIA, FRI
RE/MAX EXCELLENCE | 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2
- Bur.: 514-354-6240 |
- Téléc.: 514-354-0657
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