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8 Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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8 Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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Prochaine visite libre
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11820 Boul. Rodolphe-Forget, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1E 4Y1

Superbe!**8-Plex**(8x4.5)avec 5 stationnements disponibles pour les locataires(Arrière), Rénovations Récentes: Toiture & 5 fenêtres en 2019, Balcons avant en 2012(Approx.)etc...Revenu Brut Potentiels Annuels: 71,064$ Exp:30-06-2022 et a partir du 01-07-2022 = 73,272$ Exp:30-06-2023 **Emplacement, Emplacement, Emplacement**

  • Superficie du terrain: 7 029 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1988
JIMMY VITTORIA, FRI
Courtier immobilier agréé
Bur.: 514-354-6240
JIMMY VITTORIA, FRI
Courtier immobilier agréé

RE/MAX EXCELLENCE 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2

Courtier participant au programme

Contacter JIMMY
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50' X 48'

1988

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Parqueterie

Bois

Addenda
Particularities plus Particularities minus

**Superbe et Impeccable** 8Plex** avec 5 Stationnements Extérieurs pour Locataires.

- 8x4.5 = Chauffage électrique payé par les locataires, unités spacieuses bien divisées avec rangement intérieur et connexions laveuse/sécheuse dans toutes les unités.

- Revenu annuel brut potentiel: 71,064$ Exp: 30-06-2022 et a partir du 01-07-2022 = RABP: 73,272$ Exp: 30-06-2023

- Grand Potentiel D'augmentation des Revenus Annuels

- Système central d'alarme incendie disponible (Gard-X)

- Rénovations récentes: Toiture & 5 fenêtres en 2019, Balcons avant en 2012(Approx.)etc...

- Bien Situé près de Tous les Services, Écoles, Garderies, Parcs, Autobus et Plus!

**** Emplacement, Emplacement, Emplacement ****

**NB**
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible à compter du 21 août 2022

- Un test Pyrite a été commandé et sera disponible à partir du 21 mai 2022

- Visites uniquement sur offre d'achat acceptée. Toutes les offres doivent avoir un délai de 72 heures et doivent être accompagnées d'un DV signé et d'une Pré-Qualification Bancaire.

- **NB** Cette Vente est faite sans aucune Garantie Légale de Qualité, aux risques et périls de l'Acheteur.

- **NB** Toutes les offres seront présentées le Lundi 16 mai à partir de 18h30.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50' X 48'

1988

Aluminium , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Parqueterie

Bois

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

60' X 117' Irrégulières

7 028,83 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

selon les Baux, 2 Chauffe-Eau

selon les Baux,6 réservoirs d'eau chaude sont Loués de Hydro-Solutions.(#2,#3,#5,#6,#7,#8)

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
11820 Boul. Rodolphe-Forget, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1E 4Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.4%
  • 20.5%
  • 20.6%
  • 15.4%
  • 7.1%
  • 13.8%
  • 43.1%
  • 0.2%
  • 42.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JIMMY VITTORIA, FRI
Courtier immobilier agréé
Bur.: 514-354-6240
JIMMY VITTORIA, FRI
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RE/MAX EXCELLENCE 7130 rue Beaubien Est, Montréal (Anjou), Québec, H1M 1B2

Courtier participant au programme

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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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