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12-plex à vendre - Saint-Hubert

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3 095 000 $ +TPS/TVQ

12-plex à vendre - Saint-Hubert

3 095 000 $ +TPS/TVQ

1140 Rue Soucy, Saint-Hubert, J4T 1A3

Projet clé en main pour investisseurs, projet de 10 X 12plex avec garages et ascenseur, rare sur la rive-sud de Montréal. Revenus potentiels de plus de 219000$/année. Nous garantissons la location des logements avant la signature de l'acte de vente.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
JOSEE CHAMPAGNE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

92'50" X 49'

ACONS

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Intégré

Béton

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Projet clé en main pour investisseurs de 10 immeubles de 12 logements chacun. Possibilité d'acheter une seule bâtisse ou plusieurs à la fois.

* Revenus potentiel de plus de 219000$/année.
* En plus de vous livrer l'immeuble loué, nous incluons la gestion complète de l'immeuble, par une compagnie de gestion spécialisée, pour une période de 24 mois.
* Mise de fonds nécessaire de +-500000$-575000$
* Dépenses d'exploitation approximatives, à confirmer.
* Construction de type condo, possibilité de diviser pour revente en 12 condos

LES 12-PLEX:

- Ristourne de taxes très intéressante pouvant aller jusqu'à plus de 53000$! Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
- 12 logements 5 1/2 de +-1250 pieds carré (brute)
- Potentiel de location: 1480$/mois pour les étages #1, 1520$/mois pour les étages #2 et 1560$/mois pour les étages #3.
- Le constructeur livre l'immeuble loué et garanti un minimum de location à 210000$/année
- 10 stationnements intérieur (garage)
- 8 stationnements extérieurs
- 12 espaces de rangement (lockers) intérieur
- Ascenseur
- Insonorisation supérieure, béton entre les étages
- Vous pourrez choisir vos matériaux parmi les choix offerts.
- Toit plat (membrane élastomère)


À PROXIMITÉ:

- Hôpital Charles-Lemoyne en 4 minutes
- Pont Jacques-Cartier, pont Champlain et pont Victoria, tous en moins de 10-12 minutes
- Métro Longueuil en 10 minutes
- Station de bus Panama et futur REM en 10 minutes
- Autoroute 116, 132 et 30
- Transport en commun, BUS #1, #3, #9 et #19 à moins de 4 minutes de marche
- Plusieurs parcs, pistes cyclables, garderies, CPE


LE CONSTRUCTEUR:

D.H Constructions Inc, une compagnie en affaire depuis plus de 20 ans, soucieuse du détail qui ne laisse rien au hasard. La compagnie a su bien s'entourer des bons partenaires autant au niveau administratif que sur les chantiers, ce qui leur permet d'offrir des produits de qualité!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

92'50" X 49'

ACONS

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Intégré

Béton

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 10

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

12 aspirateurs centrales et accessoires, 12 climatiseurs mural 12000BTU, 12 chauffe-eau 40 gallons, 12 échangeurs d'air, 12 hottes de cuisinière en stainless, ascenseur, 12 lockers au sous-sol, 10 stationnements garage, 8 stationnements extérieurs 12 balcons, pelouse, asphalte, chemins de pavé-uni

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1140 Rue Soucy, Saint-Hubert, J4T 1A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.5%
  • 27.5%
  • 15.9%
  • 11.4%
  • 16.2%
  • 70.4%
  • 9.0%
  • 8.7%
  • 7.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEE CHAMPAGNE
Courtier immobilier
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Détails financiers

Taxes
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  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est JOSEE CHAMPAGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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1140 Rue Soucy, Saint-Hubert

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