499 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Trois-Rivières

499 000 $

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499 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Trois-Rivières

499 000 $

1025Z - 1027Z Rue Laviolette, Trois-Rivières, G9A 1V9

Quelle occasion! Vous pourriez vivre tout près du centre-ville dans un superbe appartement aménagé avec des matériaux de grande qualité. Vous pourriez y installer votre place d'affaires et profiter de revenus supplémentaires. Le coût de construction de cet immeuble (en 2011) a dépassé les 800 000$. Appelez dès maintenant!!!

  • Superficie du terrain : 3 819 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2011
JEAN-PIERRE BOUTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'11" X 72'6"

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plus Particularities minus

DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE

L'appartement principal (1027) occupe approximativement 70% du rez-de-chaussée et 40% du sous-sol. Idéal pour un propriétaire occupant. L'entrée est sur le côté, par la rue Père-Frédéric. Il a un stationnement inclus.

L'appartement 1025 occupe environ 50% de l'étage et a façade sur la rue Laviolette. Il s'agit d'un beau 4 1/2 avec plancher de bois franc, armoires en bois et une très belle salle de bains. Il a un stationnement inclus dans le bail, loué chez le voisin.

L'appartement 925 occupe environ 50% de l'étage et on y a accès par l'arrière. C'est un plan miroir de l'appartement 1025, avec la même qualité de finition. Il a un stationnement à l'arrière, près de sa porte d'accès.

Le local 1027-1 d'environ 520 pi ca est superbement bien aménagé. Il est au rez-de-chaussée et il donne sur la rue Laviolette. Il comprend une petite salle d'attente, un bureau de réception, deux salles de traitement, une salle d'eau, avec installation pour laveuse et sécheuse. Planchers d'ingénierie, chauffage radiant et une unité de climatisation-chauffage. Peut communiquer avec l'appartement principal par l'intérieur. Aucun stationnement inclus dans le bail.

Le local 925-1 est situé au sous-sol et on y a accès par le stationnement arrière. D'une superficie de 366 pi ca, il loge un salon de coiffure situé dans la pièce principale, avec salle d'eau. Une autre pièce fermée peut servir de bureau.

Le sous-sol (accès par l'arrière) est composé, en façade, d'une section utilisée par le loyer principal (voir description des pièces).

La partie centrale est occupée par le salon de coiffure.

La partie arrière comprend des remises intérieures, dont une est collée sur le salon de coiffure et sert pour ce local.
L'autre remise est au profit des deux appartements à l'étage.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27'11" X 72'6"

2011

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

29'2" X 131'4" Irrégulières

3 819,04 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 2

Face au stade du Séminaire St-Joseph , Hôpital , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plancher chauffant , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1025Z - 1027Z Rue Laviolette, Trois-Rivières, G9A 1V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.7%
  • 21.2%
  • 19.4%
  • 15.0%
  • 11.8%
  • 3.1%
  • 1.9%
  • 5.6%
  • 81.7%
  • 6.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PIERRE BOUTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
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Détails financiers

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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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1025Z - 1027Z Rue Laviolette, Trois-Rivières

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