# ULS: 11256669
Grand 5 logis tout briques en excellente condition et ayant été rénové en majeure partie. Très bien situé, près du Boul. St-Martin et de l'Autoroute 25 pour facilement accéder au pont PieIX. Facile de location et rentable... Présentement tous les logements sont loués. Possibilité de louer les 2 garages en surplus.
849 000 $
Immeuble de type Quintuplex superbement bien situé à quelques minutes du Centre de la Nature et du Bois Papineau. Cette propriété a été rénovée en grande partie suite à l'incendie de l'immeuble voisin en 2013. L'immeuble n'a pas été incendié. Dommages par la fumée et l'eau seulement.
Trois logements de 5-1/2 pièces et deux de 4-1/2 ayant tous leur entrées pour laveuse et sécheuse, leur compteur électrique, leur réservoir à eau chaude et leur stationnement dédié. Les logements # 2 - # 3 et # 5 ont accepté une augmentation de 5$ par mois qui sera effective à compter du 1er juillet 2018.
Plomberie, électricité, toiture, planchers, armoires, fenêtres, isolation, dalle de béton du garage, réservoirs à eau chaude, changés et/ou refaits en 2013.
Tous les logements sont présentement loués par locataires de qualité. Par contre, les 2 garages au sous-sol sont soit disponibles pour le nouveau propriétaire ou pourraient être loués pour générer des revenus supplémentaires.
Le propriétaire exploitait également un bachelor 2-1/2 au sous-sol jusqu'en 2013, mais après le sinistre la ville n'a plus émis de permis pour ce logement. Cet espace pourrait facilement être utilisé pour l'entreposage pour davantage de revenus.
Évaluation terrain | 162 800,00 $ |
Évaluation bâtiment | 435 300,00 $ |
Évaluation municipale | 598 100,00 $ |
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Taxes municipales (2018) | 6 230,00 $ |
Taxes scolaires (2017) | 1 316,00 $ |
TOTAL des taxes | 7 546,00 $ |
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Résidentiels | 52 140,00 $ |
Total des revenus | 52 140,00 $ |
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Assurances | 2 295,00 $ |
Déneigement | 492,00 $ |
Total des dépenses annuelles | 2 787,00 $ |
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électricité | 1 028,00 $ |
Calculatrice versements hypotécaires
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.
Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!