849 000 $

Quintuplex à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

849 000 $

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849 000 $

Quintuplex à vendre - Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

849 000 $

1010 Rue Plessis, Saint-Vincent-de-Paul (Laval) , H7E 1A6

Grand 5 logis tout briques en excellente condition et ayant été rénové en majeure partie. Très bien situé, près du Boul. St-Martin et de l'Autoroute 25 pour facilement accéder au pont PieIX. Facile de location et rentable... Présentement tous les logements sont loués. Possibilité de louer les 2 garages en surplus.

  • Superficie du terrain : 5 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1973
ROBERTO SACCOMANI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

42' X 52'90" Irrégulières

1973

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Double largeur , Intégré

Addenda

Immeuble de type Quintuplex superbement bien situé à quelques minutes du Centre de la Nature et du Bois Papineau. Cette propriété a été rénovée en grande partie suite à l'incendie de l'immeuble voisin en 2013. L'immeuble n'a pas été incendié. Dommages par la fumée et l'eau seulement.

Trois logements de 5-1/2 pièces et deux de 4-1/2 ayant tous leur entrées pour laveuse et sécheuse, leur compteur électrique, leur réservoir à eau chaude et leur stationnement dédié. Les logements # 2 - # 3 et # 5 ont accepté une augmentation de 5$ par mois qui sera effective à compter du 1er juillet 2018.

Plomberie, électricité, toiture, planchers, armoires, fenêtres, isolation, dalle de béton du garage, réservoirs à eau chaude, changés et/ou refaits en 2013.

Tous les logements sont présentement loués par locataires de qualité. Par contre, les 2 garages au sous-sol sont soit disponibles pour le nouveau propriétaire ou pourraient être loués pour générer des revenus supplémentaires.

Le propriétaire exploitait également un bachelor 2-1/2 au sous-sol jusqu'en 2013, mais après le sinistre la ville n'a plus émis de permis pour ce logement. Cet espace pourrait facilement être utilisé pour l'entreposage pour davantage de revenus.


Particularités du bâtiment

42' X 52'90" Irrégulières

1973

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Double largeur , Intégré

Particularités du terrain

58' X 100'

5 800 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Non spécifiées

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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ROBERTO SACCOMANI
Courtier immobilier agréé

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Détails financiers

évaluation (2018)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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1010 Rue Plessis, Saint-Vincent-de-Paul (Laval)

849 000 $