Quintuplex à vendre 1010 Rue Plessis Saint-Vincent-de-Paul (Laval), Laval--Rive-Nord

Immeuble de type Quintuplex superbement bien situé à quelques minutes du Centre de la Nature et du Bois Papineau. Cette propriété a été rénovée en grande partie suite à l'incendie de l'immeuble voisin en 2013. L'immeuble n'a pas été incendié. Dommages par la fumée et l'eau seulement.

Trois logements de 5-1/2 pièces et deux de 4-1/2 ayant tous leur entrées pour laveuse et sécheuse, leur compteur électrique, leur réservoir à eau chaude et leur stationnement dédié. Les logements # 2 - # 3 et # 5 ont accepté une augmentation de 5$ par mois qui sera effective à compter du 1er juillet 2018.

Plomberie, électricité, toiture, planchers, armoires, fenêtres, isolation, dalle de béton du garage, réservoirs à eau chaude, changés et/ou refaits en 2013.

Tous les logements sont présentement loués par locataires de qualité. Par contre, les 2 garages au sous-sol sont soit disponibles pour le nouveau propriétaire ou pourraient être loués pour générer des revenus supplémentaires.

Le propriétaire exploitait également un bachelor 2-1/2 au sous-sol jusqu'en 2013, mais après le sinistre la ville n'a plus émis de permis pour ce logement. Cet espace pourrait facilement être utilisé pour l'entreposage pour davantage de revenus.