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95 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Larouche

95 000 $

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95 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Larouche

95 000 $

536 Rue des Outardes, Larouche, G0W 1Z0

Propriété à rénover dans un secteur recherché avec vue panoramique sur le Lac Kénogami, à 10 minutes de l'accès à l'autoroute par Larouche. Toiture et climatiseurs muraux sont assez récents. Pour informations: M. André Bossé au 418-820-3303

  • Superficie du terrain: 9 966 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1978
ANDRE BOSSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 40'

1978

2 240 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

1.- Le chèque de dépôt est payable à l'ordre de "Banque Laurentienne du Canada", dot être certifié et expédié au bureau d'avocats dès la réception du financement. Le montant doit être de 2% de la vente finale au minimum de 2000$.
2.- La Banque Laurentienne du Canada n'accepte pas d'offre conditionnelle à la vente d'une propriété.
3.- La Banque Laurentienne du Canada n'accepte pas de balance de vente.
4.- Aucune pré-occupation n'est acceptée.
5.- Les offres d'achats devront être rédigées sur les formulaires de la Banque Laurentienne du Canada et devront être ouverte pour une période de 5 jours.
6.- Aucune garantie n'est donnée quant aux vices apparents ou cachés.
7.- Tout promettant-acheteur est avisé de la possibilité d'infiltration d'eau.
8.- Tout promettant-acheteur est avisé d'empiètements possibles.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 40'

1978

2 240 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

98' X 100' Irrégulières

9 966,4 Pi2

Escarpé , En pente

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 7'10" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 11'6" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 19' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'2" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 16'3" Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 5'7" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 22'10" X 25'10" Béton/Tapis
Atelier Sous-sol 1 11'5" X 12'10" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 12' Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 6' Linoléum Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Aucune

Aucune

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
536 Rue des Outardes, Larouche, G0W 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 20.8%
  • 35.4%
  • 16.7%
  • 4.2%
  • 93.0%
  • 3.5%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANDRE BOSSE
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Brokers tranquilit
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536 Rue des Outardes, Larouche

95 000 $