Maison à étages à vendre 99 Rue de Syracuse Candiac, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 16310091

Photo principale

Élégante propriété avec finition haut de gamme, située dans un secteur recherché et homogène. À distance de marche du train de banlieue et du parc de la Sardaigne. 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, plancher latte de bois, cuisine de rêve, garage, spa, cabanon bien équipé et un magnifique terrain de 5075 PC. Une visite vous convaincra!

375 000 $

3

2

1

Addenda.

Secteur «LES COURS DE CANDIAC».

RDC :
-Planchers en latte de bois,
-Belle luminosité,
-Magnifiques persiennes,
-Salle d'eau,
-Splendide cuisine avec grand garde-manger, comptoir en quartz, et beaucoup d'armoires
-Tous les électroménagers en acier inoxydable (Kitchen Aid) et le cellier sont inclus,
-Climatiseur mural 18 000 BTU,
-O'Gee,

2e :
-Plancher en latte de bois,
-Chute à linge,
-2 grandes chambres et 2 grands walk-in,
-Salle de bain complète avec douche et bain

Sous-sol :
-Salle de bain complète avec coin lavage,
-Chambre à coucher,
-Rangement fermé,
-Garage avec plancher de céramique (habitable).

Cour
-2 à 3 espaces de stationnements disponibles,
-Grand terrain de plus de 5075 pieds carrés,
-Magnifique terrain pavé,
-Patio en bois
-Complètement clôturé,
-Haie mature qui donne une belle intimité,
-Spa 6 places, avec un abri fermé de
-Foyer au bois,
-Grand cabanon de luxe chauffé, avec panneau électrique 100 ampères, rangement, parfaitement adapté pour ceux qui aime avoir un coin tranquille pour bricoler,
-Cour accessible par 2 côtés, plusieurs options s'offrent à vous, à voir absolument !








Particularités du bâtiment.

Dimensions
35' X 20' Irrégulières
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Salle de bains
Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
5 075 PC
Terrain
Clôturé , Boisé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Plusieurs commerces et services , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 4'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 11'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'2" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'6" X 13'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 12'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 12'1" Bois Walk-in
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 18'6" irr. Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 9'2" Céramique Bain et douche
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 15'1" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 8'2" Céramique Coin lavage/douche
Salle familiale Sous-sol 1 10'7" X 21'6" Céramique Garage plancher en céramique
Rangement Sous-sol 1 7' X 3'10" Béton

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 159 400,00 $
Évaluation bâtiment 130 500,00 $
Évaluation municipale 289 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 207,00 $
Taxes scolaires (2017) 829,00 $
TOTAL des taxes 4 036,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, balayeuse centrale et accessoire. Cabanon chauffé avec panneau électrique et le Spa et son abri.

Exclusions

Système d'alarme à discuter.

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