559 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

559 000 $

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559 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

559 000 $

946 Rue Louis-Hennepin, Boucherville, J4B 7S8

Vaste maison à étage de 3 chambres à coucher (poss.d'une 4e) située dans les Jardins de Sabrevois. Secteur mature et familial. LUMINOSITÉ OPTIMALE. Plafond cathédral et puits de lumière. Un WOW!!!. Solarium 4 saisons pour y passer des moments magiques. Garage double (tandem). Cour aménagée et clôturée. Près de tous les services. À qui la chance?

  • Superficie du terrain : 7 098 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1987
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38' X 36' Irrégulières

1987

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le 946 Louis-Hennepin. Vaste maison à étages de 3 CAC (possibilité d'une 4e) située dans un secteur des plus recherché de Boucherville (Jardins Sabrevois). Garage double (tandem) + cour aménagée et intime sur un terrain de plus de 7000 pieds carrés.

***LUMINOSITÉ OPTIMALE avec plafond cathédral + puits lumière au salon. UN WOW!!!

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée des plus accueillant avec rangement.
- Salon avec plafond cathédral et puits de lumière pour laisser entrer un maximum de luminosité.
- Grande salle à manger pouvant y recevoir vos amis et famille.
- Cuisine des plus fonctionnelle avec armoires en bois et comptoirs de granite.
- Salle d'eau/salle de lavage.
- Solarium 4 saisons (17 X 13) fenestré sur 3 côtés et donnant sur le jardin. Un coup de coeur.

À L'ÉTAGE:
- Chambre des maîtres avec salle de bains attenante rénovée. Douche indépendante en verre + bain thérapeutique.
- 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Mezzanine pouvant servir de bureau ou de 4e chambre.
- 2e salle de bains complète.

SOUS-SOL:
- Salle de cinéma maison.
- Salle d'exercise.
- Salle des machines.
- Rangements.
- Cave à vin.

EXTÉRIEUR:
- Cour aménagée et clôturée avec arbres matures.
- Beaucoup d'espace et TOUTES les options sont possible.
- Cabanon.

GARAGE/ALLÉE:
- Double (tandem) (12,6 X 27)
- Mezzanine + rangement.
- Allée en pavé-uni pouvant recevoir au moins 4 véhicules.

AUTRES (Rénovations récentes selon les propriétaires):
- Toutes les fenêtres changées en 2015.
- Salle de bains (2) + salle d'eau entre 2012 et 2016
- Armoires de cuisine + comptoir de granite en 2014.

Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

**** IPPG de 0 au sous-sol et sous-sol.

PRÈS DE TOUS LES SERVICES.

Cette propriété des plus familiale vous attend. À qui la chance?



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

38' X 36' Irrégulières

1987

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

59'40" X 119'80" Irrégulières

7 098 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'8" X 9'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 18'5" irr. Bois Latte
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 13'9" irr. Bois Latte
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12'9" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 17'3" X 10'1" Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'11" X 5' Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 16'5" Bois Latte
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 10'2" Céramique Douche indépendante en verre.
Chambre 2e niveau 11'1" X 12'4" irr. Bois Latte
Chambre 2e niveau 12' X 12'5" Bois Latte
Mezzanine 2e niveau 11'3" X 7'6" Bois Peut servir de 4e CAC
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 7'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 19'10" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 11'1" X 15'10" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11'1" X 17'11" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'7" X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, habillage de fenêtre, ouvre porte de garage(2), armoire de métal du garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.4%
  • 18.6%
  • 5.6%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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