579 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

579 000 $

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579 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

579 000 $

944 Boul. Marie-Victorin, Boucherville , J4B 1Y8

Remarquable plein-pied situé dans un croissant face au fleuve. Construite sur un terrain boisé de 12330 pc avec une bande de terrain riveraine de 1000 pc avec un quai ! Belle division avec trois chambres à coucher à l'étage et une au niveau du sol avec accès indépendant. Garage avec accès sur le coté. Belle vue du fleuve au salon.

  • Superficie du terrain : 12 330 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1962
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'80" X 38'40" Irrégulières

1962

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Au bout des quelques marches qui séparent le hall d'entrée du rez-de-chaussée, on retrouve le salon. Cette pièce bénéficie non seulement de beaucoup de luminosité grâce à la grande fenêtre, mais aussi d'une vue imprenable sur le Fleuve Saint-Laurent. Les planchers de lattes de bois s'étendent sur le niveau en entier. Un foyer au bois apporte chaleur et ambiance à cette pièce et la sépare de la salle à manger. La salle à manger donne accès à la terrasse de la cour arrière ainsi qu'à la cuisine. Les armoires de couleur cognac offrent de l'espace de rangement pratiquement jusqu'au plafond. Le dosseret de céramique assure une finition supplémentaire à la pièce. La chambre principale possède deux garde-robes pour plus de commodités. Alors que les deux chambres à l'avant de la maison bénéficient elles aussi d'une vue sur le fleuve. Une salle de bain complète le niveau.

Le sous-sol, qui se situe au niveau du sol, propose une salle de lavage incluant une cuve ainsi que des armoires de rangement. On retrouve également une salle familiale donnant accès à la cour arrière. Une salle d'eau s'ajoute au compte des pièces pour plus de commodité. Enfin, une chambre froide se retrouve sous l'escalier. Le garage s'accède par la maison et possède un espace pour un atelier.

La cour arrière est clôturée et possède une grande variété d'arbres matures offrant ainsi de l'intimité aux occupants. Une terrasse en bois a été aménagé. Un quai commun avec le voisin donne accès au Fleuve St-Laurent. Finalement, la propriété se retrouve sur un croissant ce qui ajoute à l'intimité offerte à la propriété.
*recouvrement de la toiture 2017

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25'80" X 38'40" Irrégulières

1962

PVC

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

12 330 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Clôturé

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 6'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 12'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 8'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 13'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'7" X 10'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 8'3" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'2" X 10'5" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 7'7" X 7'5" Bois
Rangement Sous-sol 1 12' X 10'9" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'6" X 5'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, alarme, ouvre-porte de garage, thermopompe 1987, quai partagé avec le voisin au 946 Marie-Victorin installé sur la ligne mitoyenne.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 21.9%
  • 8.6%
  • 14.9%
  • 42.7%
  • 94.2%
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  • 2.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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