Maison de plain-pied à vendre 94 Ch. De La Rabastalière O. Saint-Bruno-de-Montarville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 16615241

Photo principale

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT. Au coeur du village, à pied de tous les services. Ce magnifique plain-pied de 3 chambres à l'étage a été entièrement rénové, du drain français au toit, en passant par la cuisine et les salles de bain.Grandes pièces lumineuses, cour intime de plus de 14 000 pc avec piscine creusée. Elle saura plaire au plus exigeants.

599 000 $

4

2

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

*****EXTERIEUR*****
Située sur un coin de rue, le garage double détachée se trouve sur la rue latérale et isole la cour de la rue. Une haie mature assure l'intimité et une belle piscine creusée agrémentera la saison estivale. Un système de gicleur garde le paysagement optimal.
Une entrée latérale peut servir le travailleur autonome ou le petit commerce.
*****REZ-DE-CHAUSSÉE*****
Entrer dans cette belle maison, c'est entrer dans un havre de paix. Le salon sur la droite est spacieux et lumineux, admirez le beau mur de pierre et le foyer au gaz. Cette pièce s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine. Vous serez séduit par le grand ilot avec comptoir de quartz, plancher chauffant, la quantité de rangement et la vue sur la cour. Grandes familles bienvenue.
Une entrée latérale permet l'accès à la cour et aux garages.
Les 3 chambres se trouvent sur le côté gauche de la maison, celle des maîtres comportent un grand walk-in et l'accès à la coquette salle de bain rénovée. A noter le plancher chauffant de bois .

*****SOUS-SOL*****
Comme le reste de la maison vous serez agréablement surpris par l'espace, une magnifique cave à vin se cache derrière la porte au bas de l'escalier. Sur la droite, un bel espace familial avec table de billard et cinéma maison ainsi qu'une discrète salle d'eau. Légèrement en retrait se trouve l'actuel gymnase ou salle multi-fonction.
La salle de lavage est spacieuse, lumineuse et séparée des autres pièces.
En descendant les marches sur la gauche, se trouve une salle de bain complète et une suite d'invité. Un accès par la cour arrière est également disponible.

MAISON CONVIVIALE, CHALEUREUSE, MÉTICULEUSEMENT RÉNOVÉE, PENSÉE ET CONCUE POUR LA FAMILLE.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
68'80" X 32'60" Irrégulières
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Quartz , Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
125' X 120'60" Irrégulières
Superficie du terrain
14 079 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 18'6" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 10'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 13'6" Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 12'6" Bois bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 9' irr. Bois Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 22' Plancher flottant Cinéma Maison
Salle de jeux Sous-sol 1 15' X 23' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15' X 9'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 6'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 19' X 8' Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 1 6'6" X 6'6" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 4'6" X 3' Plancher flottant
Gym Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant Accès Exterieur

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 202 800,00 $
Évaluation bâtiment 241 000,00 $
Évaluation municipale 443 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 490,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 354,00 $
TOTAL des taxes 4 844,00 $

énergie

électricité 3 928,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, pôles à rideaux, poêle, frigo, lave-vaisselle, ouvre-portes électrique de garage, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine creusée.

Exclusions

Cinéma maison, luminaire de la table de billard (budweiser), table de billard.

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