Vendu

Maison à étages à vendre - Brossard

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Brossard

Vendu

9390 Rue Rameau, Brossard , J4X 2M3

Localisation de choix, Secteur "R" près autoroutes, boulevards, transports publics, écoles privée/public, parc, piste cyclable, services( ex;Costco). Sur un coin. Imposant cottage. 4 ch..Très bon état. Joli Hall, Grand salon + s. à manger aire ouverte, s. familiale R-C.,S.-sol fini. Balcon ciment. Jolie cour arrière + haies matures. Gar. double.

  • Superficie du terrain : 6 154 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1987
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
JOHANNE WYNGAERT
Courtier immobilier
YANJUN ZHAO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

40' X 32' Irrégulières

1987

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Brossard;
Secteur "R" de Brossard. Recherché pour l'homogénéité de ses maisons de bonnes dimensions/ confortables, la maturité de ses arbres, sa proximité de Montréal, des axes routiers d'importance ( autoroutes 15-10-30, et 87 vers les États-Unis).

À moins de 10 minutes du DIX30, Mail Champlain, nouveau pont Champlain (futur train), du centre civic, de la magnifique bibliothèque de Brossard, de nombreuses écoles.
Le secteur se transforme actuellement. Les maisons neuves tout près contribuent au renouveau et un croissance de la valeur.
Accessible par la rue Ravel, la rue Rameau est située sur une rue en U avec un traffic de voisinage paisible, près d'une piste cyclable, parc Radisson etc..

La Maison;
Cottage situé sur un COIN DE RUE.... Ses arbres et les haies lui procurent de l'intimité.
Une LUMINOSITÉ exceptionnelle! ...grâce a un GRAND NOMBRE DE FENÊTRES de bonnes dimensions et plus de 20 portes françaises procurant une lumière naturelle étendue.
Aussi plusieurs encastrés.

Hall spacieux, Escalier de chêne en rond, Salon et Salle à manger en suite procurent un grand espace ouvert ( pl. chêne). Cusine à aire ouverte sur la salle familiale avec foyer ( pl.chêne).
+ Salle de lavage en lien avec la s d'eau communique avec le garage double.

À l'étage, 4 chambres de bonnes dimensions dont la principale très spacieuse a sa propre salle de bain complète (éviers double) et un W-IN. Une seconde salle de bain (éviers double) complète l'étage.

Au sous-sol nous retrouvons une salle de jeu, 2 bureaux, 1 salle de bain avec douche, un espace de rangement avec tablettes, un atelier....planchers de parqueterie impeccable

Balcon arrière de ciment agréable.
Le garage double avec porte extérieure de service inclus un ouvre-porte électrique.

Infos:
IPPG 6 au sous-sol ( négligeable), enlevé au garage et rapport disponible,
Fenêtres et portes changées en:
Revêtement Toiture: 2007
Entrée électrique : 200A
Chauffage: plinthe électriques.

Particularités du bâtiment

40' X 32' Irrégulières

1987

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

45' X 30' Irrégulières

6 154 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Écoles privées primaire , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 10'9" Bois B-Window
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 11'1" Céramique Porte-patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 10'9" Bois Porte patio
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'5" X 14'4" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'7" X 5'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'8" X 17'7" Plancher flottant
Walk-in 2e niveau 9'6" X 4'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 9'7" Céramique
Chambre 2e niveau 14'4" X 11' Parqueterie B-Window
Chambre 2e niveau 10'9" X 11'1" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'6" X 11' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 6'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'7" X 10'1" Parqueterie
Bureau Sous-sol 1 11'6" X 8'2" Parqueterie
Bureau Sous-sol 1 12'5" X 10'6" Parqueterie
Rangement Sous-sol 1 13'7" X 6'5" Linoléum
Atelier Sous-sol 1 8'5" X 5'8" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 6'7" Céramique
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, Rideaux, Tringles, stores, ventilateurs, lave-vaisselle, four, plaque chauffante, micro-onde, système d'alarme, aspirateur central et acc., ouvre porte électrique de garage

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 20.5%
  • 15.4%
  • 6.5%
  • 19.8%
  • 37.6%
  • 66.9%
  • 2.5%
  • 1.9%
  • 27.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
JOHANNE WYNGAERT
Courtier immobilier
YANJUN ZHAO
Courtier immobilier résidentiel

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9390 Rue Rameau, Brossard