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479 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

479 000 $

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479 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

479 000 $

924 Rue des Abbés-Primeau, Boucherville, J4B 3R6

Emplacement de choix calme et paisible, situé à seulement 5 min. du Fleuve, idéal pour la marche, course ou bien pour les passionnés de vélo. Jolie Canadienne avec 3 chambres à l'étage, dont celle des Maîtres qui est d'excellente dimension. De plus cette propriété vous offre un terrain de plus de 12 000 pi.ca.

  • Superficie du terrain: 12 467 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1980
ROBERT ROUSSEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 30' Irrégulières

1980

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Horaire des visites:
vendredi 30 avril de 13h à 16h, samedi 1er mai et dimanche 2 mai de 12h à 16h, ainsi que lundi le 3 mai de 11h à 13h.

Immense cour arrière, ensoleillée à souhait et clôturée. Celle-ci vous offre une piscine creusée, un terrain de Volleyball de plage de 30' x 60' professionnel, avec sable fin de qualité, cabanon et il vous reste toujours de l'espace.

RDC
- Comptoir de granite à la cuisine, évier double, excellent potentiel
- Salle à manger
- Salle d'eau
- Grand salon agrémenté d'un foyer au bois, accès direct à la terrasse

2E ÉTAGE
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, celle des Maîtres possède un balcon privé, ainsi qu'une douche avec 6 jets de massage, lumières, radio, prenez-y même vos appels sous la douche
- Salle de bain complète récemment rénovée, 2 lavabos, bain tourbillon
- Coin boudoir

SOUS-SOL
- Salle familiale avec poêle à combustion lente
- Chambre à coucher
- Salle de bain
- Salle de lavage

AUTRES
- Thermopompe centrale
- Adoucisseur d'eau Eagle
- Filtre d'eau
- Thermostats électroniques

FACTURES
- Adoucisseur d'eau 2006 (5 720$)
- Toile piscine 2018 (4 030$)
- Toiture 2017 (7 599$)

SERVICES
- École primaire Père Marquette à 2 min. à pied
- Parc des Gouverneurs au coin de la rue
- Garderies
- Pharmacies
- Banques
- Épiceries
- Transports en commun, autobus à deux pas: #81 - jusqu'au métro Longueuil, #87 - Gare central à Montréal, #61 - métro Radisson

Le certificat de localisation est en commande, les dimensions sur la fiche sont celles de la municipalité avec le numéro de cadastre 1911760

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 30' Irrégulières

1980

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

60'1" X 208'2"

12 466,76 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 18'6" Bois Latte
Chambre 2e niveau 8'11" X 12'4" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'7" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 8'10" Céramique
Boudoir 2e niveau 6'1" X 7'4" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 11' X 24'8" Bois Latte
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 11'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 13'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10' X 23'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'1" X 11'2" irr. Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 10'5" X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'1" X 10'4" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'5" X 8'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, piscine & acc., cabanon

Rideaux, pôles à rideaux CCP, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
924 Rue des Abbés-Primeau, Boucherville, J4B 3R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 16.9%
  • 10.0%
  • 22.5%
  • 35.4%
  • 86.1%
  • 2.8%
  • 2.0%
  • 8.5%
  • 0.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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