Maison à étages à vendre 915 Rue Ivanhoë-Caron Boucherville, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 17249324

Photo principale

Superbe résidence de pierres et de briques.Entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité tel que fenestration Marchand. Elle compte trois chambres à coucher au deuxième étage et une salle de bain rénovée au style épuré. Près d'un grand parc et de l'école primaire Pierre-Boucher.

3

2

Foyer au bois

Addenda.

REZ-DE-CHAUSSÉE
La porte française du hall d'entrée donne accès au premier niveau. Le salon, la salle à manger et la grande salle familiale partagent un plancher de latte de bois. À l'avant de la maison, une fenêtre en baie laisse le soleil illuminer le salon. La porte de bois surdimensionnée de la salle à manger donne vue à la terrasse couverte d'un auvent. La pièce communique notamment avec la cuisine habillée de nombreuses armoires de bois. Les bonnes dimensions de cette pièce offrent beaucoup de rangement. Au bout des quelques marches du palier, on retrouve la grande salle familiale qui offre beaucoup de confort grâce à son foyer au manteau de pierres ainsi qu'un accès supplémentaire à la cour extérieure. Enfin, une salle de bain avec buanderie complète le niveau.

ÉTAGE
Un escalier de bois nous guide vers le deuxième étage. La chambre à coucher principale est spacieuse. La salle de bain a été rénovée à grands frais en 2014. Le comptoir de granite et ses deux lavabos s'harmonisent à la douche de céramique. On retrouve une grand bain autoportant pour compléter le look contemporain de la pièce. Deux chambres à coucher supplémentaires complète l'étage.

SOUS-SOL
Le sous-sol de la résidence offre une grande pièce de rangement sous l'escalier ainsi qu'une chambre froide. Enfin, la grande pièce peut-être aménager en salle de jeux pour les enfants, en bureau ou selon les projets des nouveaux propriétaires.

EXTÉRIEUR
L'aménagement paysager de cette résidence de pierres naturelles et de briques a soigneusement été pensé. La végétation se marie avec l'allée de pavé uni et le muret de pierres. La cour arrière offre beaucoup d'intimité grâce à la haie de cèdres matures.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26' X 49'
Année de construction
1986
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
66'90" X 100'
Superficie du terrain
6 699 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Allée
Pierres , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 6'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 14'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 12'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10'6" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 11'10" X 11'7" Béton
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'8" X 14' Bois
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 14'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'7" X 11'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'11" Parqueterie
Salle de jeux Sous-sol 1 25'6" X 22'9" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 26'3" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'4" X 7'8" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 133 600,00 $
Évaluation bâtiment 349 500,00 $
Évaluation municipale 483 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 473,00 $
Taxes scolaires (2017) 942,00 $
TOTAL des taxes 4 415,00 $

énergie

électricité 1 592,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, aspirateur central et accessoires, alarme, ouvre-porte de garage, système d'arrosage, auvent, pôles & rideaux, stores, toiles de fenêtres, thermopompe, luminaires

Exclusions

Non spécifiées

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