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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

439 000 $

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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville

439 000 $

902 Rue Anne-Le Moyne, Boucherville, J4B 3S8

SECTEUR EST, charmant bungalow rénové sous plusieurs angles au cours des dernières années. Large fenestration pour une luminosité naturelle abondante, plancher de lattes et céramique au rez-de-chaussée, plafond cathédrale au salon, 5 chambres, 2 salle de bains et +++. Cour arrière avec piscine hors-terre et terrasse couverte. À découvrir!

  • Superficie du terrain: 6 700 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1966
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45' X 35' Irrégulières

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS , Salle de bains : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès le hall d'entrée, la lumière naturelle est omniprésente grâce à la généreuse fenestration.
- Vaste salle à manger avec fenêtre en baie.
- Cuisine aux nombreuses armoires 2 tons et large plan de travail en céramique. Une péninsule permet un comptoir-lunch des plus pratique.
- Salon au plafond cathédrale accentuant l'effet de grandeur des lieux. Les quelques touches de bois rendent le tout chaleureux et convivial.
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions dont la chambre principale avec 2 penderies distinctes.
- Salle de bains avec baignoire et douche indépendante. Un espace est dédié au coin lessive.

AU SOUS-SOL
En direction du sous-sol, une porte coulissante permet d'accéder à la terrasse et à la cour arrière tout en procurant une belle luminosité au rez-de-chaussée et à la descente d'escalier..
- Au sous-sol, vous retrouvez une salle familiale et un vaste atelier avec lavabo pour plus de commodité.
- Une partie du sous-sol est aménagée pour favoriser la cohabitation avec salon, cuisine avec coin-repas, 2 chambres à coucher avec penderie et salle de bains comprenant un espace laveuse/sécheuse. Une entrée indépendante est également disponible à l'arrière de la propriété.

*À noter qu'il est de la responsabilité de l'acheteur de valider avec les autorités concernées la destination qu'il entend donner à cet espace.*

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime ceinturée d'une haie de cèdres matures.
- Piscine hors-terre de 18'.
- Terrasse en bois couverte pour installer confortablement vos meubles de jardin, le tout se prolongeant en un espace fermé permettant de profiter de la belle saison pour une période prolongée.
- Stationnement pouvant accommoder 6 à 7 voitures.

- À distance de marche des écoles primaires.
- À quelques minutes de la piste cyclable et de sa promenade piétonne.
- À proximité de plusieurs parcs dont le Parc des Gouverneurs.
- Accès rapide aux commerces et services.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

45' X 35' Irrégulières

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS , Salle de bains : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

67' X 100'

6 700 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

18' , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 5' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11' irr. Bois Fenêtre en baie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 10'1" irr. Céramique Comptoir-lunch
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 9'9" irr. Bois Plafond cathédrale
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 10'4" irr. Bois 2 penderies
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 8'6" irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 8'6" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 18'11" X 10'10" irr. Béton Avec lavabo
Salon Sous-sol 1 14'5" X 11'2" irr. Vinyle
Cuisine Sous-sol 1 13'5" X 10'11" Céramique Avec coin-repas
Chambre Sous-sol 1 13' X 11'2" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 9'5" irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 9'2" irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + tablettes murales + foyer électrique + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + télé-murale et son support + piscine hors-terre et acc. + thermopompe centrale + pompe submersible électrique + pompe submersible à l'eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
902 Rue Anne-Le Moyne, Boucherville, J4B 3S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 17.3%
  • 10.5%
  • 24.2%
  • 30.9%
  • 89.7%
  • 3.1%
  • 1.7%
  • 4.8%
  • 0.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDE VALLEE
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