780 000 $

Maison à étages à vendre - Léry

780 000 $

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780 000 $

Maison à étages à vendre - Léry

780 000 $

9 Rue du Parc-Burgoyne, Léry, J6N 1G9

Chaleureuse et très belle propriété avec garage situé dans le quartier très prisé de Léry, sécuritaire et familial, vous tomberez sous le charme. Près de plusieurs écoles et de tous les services dont l'hôpital Anna Laberge. Rénové et entretenu avec beaucoup de minutie au fil des années. Plus de 20 000 pi2 de terrain entièrement paysagé et aménagé. Intime piscine creusée au sel et spa. Vaste superficie inférieure offrant belle véranda 4 saisons, 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e et deux salles de bains. Sous-sol entièrement isolé à l'uréthane prêt à être aménagé à votre gout. LES DATES D'ACTE DE VENTE ET OCCUPATION FLEXIBLES !

  • Superficie du terrain: 20 215 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1949
INES HALIM
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1949

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- OCCASION EN OR -

Cette chaleureuse maison construite sur un terrain de plus de 20 000 pi2 bénéficie de toutes les caractéristiques nécessaires pour mettre un terme à vos recherches ! Situé dans le quartier très prisé de Léry, sécuritaire et familial, vous tomberez sous le charme. Votre nouvelle maison offre par ailleurs un accès rapide aux axes routiers principaux tout en étant bâtie dans un secteur tranquille. La zone entourant la propriété est parsemée de parcs, de l'hôpital Anna Laberge, d'écoles dont la toute nouvelle école l'Archipel. Les services & magasins à proximité vous permettront de mettre votre temps là où il compte vraiment, c'est-à-dire ailleurs que sur la route !

- BIENVENUE CHEZ VOUS -

Vous pourrez dormir la tête tranquille sachant que le vendeur a donné à cette maison tout l'amour qu'elle mérite. Aucune surprise ne vous y attend, à l'exception de celle que vous aurez en la visitant bien entendu ! Généreuse superficie habitable, pièces fonctionnelles, abondance de luminosité, grand terrain entièrement aménagé et paysagé, grand garage, grandiose piscine creusée clôturé selon les normes, spa neuf installé sous un gazebo pour en profiter été comme hiver, stationnements extérieurs ne sont qu'un bref aperçu des avantages de votre nouveau nid familial !


- Deux (2) chambres à coucher avec possibilité d'une 3e
- Sous-sol entièrement isolé à l'uréthane
- Foyer au bois dans le salon
- Magnifique véranda quatre saisons avec plancher chauffant
- Possibilité d'aménager le sous-sol (4e chambre + salle familiale)
- Deux (2) salles de bains complètes
- Cuisine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
- Salle à manger air ouvert
- Large fenestration au salon
- Laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée
- Plancher en bois franc dans toute la maison
- Thermopompe murale
- Piscine creusée au sel
- Spa et ses accessoires
- Grande cour arrière ensoleillée
- Plusieurs arbres matures
- Grand terrain entièrement paysagé et aménagé avec soin
- Deux (2) grands gazebos
- Plusieurs sets de patio disponible à l'acheteur
- beaucoup de places de stationnement dans l'allée

Les dates de la signature de l'acte de vente et de l'occupation sont flexibles !

FAUT VOIR ABSOLUMENT !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1949

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

20 215 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Allée : 10 , Garage : 1

Au sel , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 14' irr. Bois Air ouverte
Boudoir 1er niveau/RDC 13'8" X 10'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'9" X 8'5" Bois Lumineuse
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 8'9" irr. Bois
Véranda 1er niveau/RDC 11'5" X 13' Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 9'6" Céramique Très spacieuse
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 6'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'1" X 15'1" irr. Bois Chambre double
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'6" X 7' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 7'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité , Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les stores et les rideaux, lave vaisselle, poêle ,frigidaire, spa, piscine et ses accessoires, les deux gazebos, air climatisé mural, Laveuse et sécheuse, foyer, tous les luminaires.

Tous les effets personnels du VENDEUR

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 35.9%
  • 16.7%
  • 9.0%
  • 16.7%
  • 85.4%
  • 2.4%
  • 4.9%
  • 4.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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