Maison à étages à vendre 895 Rue Amundsen Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 15464646

Photo principale

Dans le secteur convoité des Jardins Sabrevois, résidence spacieuse et lumineuse. Idéale pour une famille avec ses 3 chambres et 2 salles de bain à l'étage. Foyer double face au coeur du salon et de la salle familiale du rez-de-chaussée; sentiment d'espace décuplé grâce au plafond cathédrale. Piscine creusée. Garage double.

539 000 $

3

2

1

Foyer au bois

Creusée

Addenda.

RDC

Grand hall fermé par des portes françaises; placard double.

Le salon, en contrebas, possède une grande fenêtre favorisant la luminosité. Le foyer double face est partagé avec la salle familiale. Plafond cathédrale.

Vaste cuisine avec comptoir-lunch. Nombreuses armoires de chêne blanchi. Four et micro-ondes encastrés. Plaque de cuisson Jenn-Air. Broyeur à déchets. Évier double. Porte-patio menant à la cour arrière.

L'espace pour la salle familiale est présentement utilisé comme salle à manger; foyer double face; grande fenêtre sur la cour arrière.

Salle à manger distincte avec caissons en bas de mur. Cette pièce est présentement utilisée comme chambre à coucher.

Salle d'eau.

Salle de lavage avec armoires de rangement; grande douche de céramique.

ÉTAGE

Chambre principale très spacieuse; luminosité accrue grâce à la grande fenêtre et son imposte semi-circulaire; walk-in de 8'3" x 6'5"; salle de bains attenante privée avec bain podium, douche néo-angle et large vanité avec 2 éviers.

2e salle de bains à l'étage avec bain-douche.

2 grandes chambres à coucher avec placard double complètent ce niveau.

SOUS-SOL

Grand espace multifonctionnel. Il y a présentement une grande salle de jeux/ salle familiale utilisée comme bureau.

Un espace atelier/salle des machines pourrait accommoder l'ajout d'une chambre additionnelle.

Rangement vaste sous la dalle structurale du garage.

GARAGE

Garage double largeur avec cuve de trempage.

COUR

Grande terrasse et piscine creusée sécurisée permettant de profiter pleinement de la saison estivale.


Particularités du bâtiment.

Dimensions
42' X 46'11" Irrégulières
Année de construction
1990
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle lavage avec douche : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
59'70" X 104'50" Irrégulières
Superficie du terrain
5 892,16 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Creusée
Proximité
Nombreux services. , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 7'11" irr. Céramique Fermé. Placard double
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 15'11" irr. Bois Grande fenêtre.
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 12'5" Bois Caisson demi-mur. Sert de CAC
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'9" X 15'10" irr. Bois Plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 20'9" X 11'1" Céramique Armoires bois. Porte-patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 5'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique Douche céramique
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 15'7" Parqueterie Walk-in 8'3"x6'5"
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 12'5" irr. Céramique Bain podium. Douche néo-angle
Chambre 2e niveau 13'1" X 13'7" Parqueterie Placard double
Chambre 2e niveau 13'6" X 10'9" Parqueterie Placard double
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 9'7" Céramique Bain-douche.
Salle de jeux Sous-sol 1 22'2" X 25'10" irr. Tapis Accès au garage.
Atelier Sous-sol 1 13'7" X 32'11" irr. Béton Peut diviser pour ajout CAC
Rangement Sous-sol 1 25'6" X 18'5" irr. Béton Sous dalle du garage.
Garage 1er niveau/RDC 17'8" X 22'11" irr. Béton Double.

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 125 900,00 $
Évaluation bâtiment 384 500,00 $
Évaluation municipale 510 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 646,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 000,00 $
TOTAL des taxes 4 646,00 $

énergie

électricité 2 546,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, lustres, luminaires, pôles, rideaux, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, système d'alarme, aspirateur central et acc., accessoires de la piscine creusée.

Exclusions

Pôles de la salle à manger et ses panneaux, rideaux et pôles de la chambre principale, réfrigérateur, laveuse, sécheuse

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