349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mercier (Rive-Sud)

349 900 $

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349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Mercier (Rive-Sud)

349 900 $

89 Rue F.-P.-Labrie, Mercier (Rive-Sud), J6R 0G2

Superbe maison plain-pied située dans un secteur familiale. Elle comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche indépendante, un garage, échangeur d'air, thermopompe murale. Suivez-moi à l'addenda pour plus détails.

  • Superficie du terrain : 3 444 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2013
PATRICK FRASER INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2013

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Magnifique maison jumelée au style contemporain construit en 2013 dans le quartier : Les Cours du Roy. Cette propriété est située dans un quartier paisible et familial de Mercier. De plus, il est possible d'acheter le jumeler à côté pour vos parents, famille, amis. Une opportunité très rare sur le marché.

Cette propriété est située à distance de marche d'une multitude de services tels qu'une école primaire Bonnier, école de musique et de chant Sylvie Loiselle, centre sportif de Mercier, la bibliothèque de Mercier, école Saint-René, Garderie Genies tout Petits, une église catholique Saint-Philomène, des épiceries, une pharmacie, des produits frais locaux, des parcs, des restaurants, une crémerie, etc.

Profitez d'une propriété qui saura vous charmer par ses caractéristiques hautement recherchées.

Elle est située à 15 minutes de Montréal et à proximité des transports en commun.

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée fermé au plancher de céramique avec garde-robe.

Un salon à aire ouvert sur la salle à manger et la cuisine laissant pénétrer une belle luminosité due à une fenestration abondante et aménagée avec soin.

De plus, le salon est muni d'une porte-fenêtre menant à la terrasse de la cour arrière.

Magnifique cuisine offrant beaucoup armoires de rangement, un îlot central, un évier double, une hotte cheminée en stainless et plusieurs lumières encastrées.

2 chambres à coucher de bonnes dimensions.

Une salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante.

Tous les plafonds du rez-de-chaussée ont 9 pieds.

Le sous-sol est très grand, il est partiellement aménagé. Par contre, il y a la plomberie pour une future salle de bain. Vous pourrez finaliser la décoration à votre guise.

À l'extérieur, on y retrouve un garage fonctionnel, chauffé avec possibilité de mezzanine pour maximiser votre rangement.

La cour est orientée plein sud pour un maximum de lumière. La cour offre une terrasse en bois pour ainsi vous permettre de profiter pleinement de vos étés.

Ce n'est pas tout cette maison vous offre thermopompe murale, échangeur d'air et tuyauterie pour l'installation d'un aspirateur central.

À voir absolument!

À qui la chance ?

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2013

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

3 444,45 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon + salle à manger 1er niveau/RDC 22'3" X 15'4" Bois Franc
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 11'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 13' Bois Franc
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 11'1" Bois Franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 8' Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

thermopompe mural, hotte de poêle, échangeur d'air, pôles, rideaux, lustres,luminaires.

gazebo au centre de la cour, pôles et rideaux rose + dentelle au sous-sol, luminaire dans la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
89 Rue F.-P.-Labrie, Mercier (Rive-Sud), J6R 0G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 30.1%
  • 13.4%
  • 18.1%
  • 22.0%
  • 82.1%
  • 11.4%
  • 2.9%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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89 Rue F.-P.-Labrie, Mercier (Rive-Sud)

349 900 $