449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Otterburn Park

449 000 $

856 Rue Clairmont, Otterburn Park, J3H 6B5

Vous êtes à la recherche d'une maison haut de gamme, chaleureuse, élégante, chic et confortable, bien équipée, entièrement rénovée avec très grand soin? Propriété ayant connue un seul propriétaire, sise sur un terrain de toute beauté de 12 787 pc, adjacent au boisé de la Cabosse d'Or. Venez la visiter, vous serez comblé, coup de coeur assuré !

  • Superficie du terrain : 12 790 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1983
CHRISTINE FAGES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42'1" X 25'5" Irrégulières

1983

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , CanExel , Pierre

Acier , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Site enchanteur entouré d'arbres matures, voisin de Mont-Saint-Hilaire, qualité de vie assurée entre mont et rivière. À proximité pistes cyclables, commerces et services, Centre de la Nature, vergers, navette train de banlieue.

Propriété unique à découvrir. Une visite vaut mille mots, venez la visiter sans tarder afin d'apprécier le soin apporté dans l'agencement de chaque pièce !

- Salon plafond cathédrale.

- Cuisine entièrement rénovée en 2015, armoires en chêne, îlot central, comptoir de quartz, dosseret en travertin, cellier, abondance de rangement, deux gardes-manger.

- Agrandissement construit en 2010 pour bénéficier d'un magnifique solarium 4 saisons très utilisé, aux nombreux usages, dont vous ne pourrez plus vous passer !

- 2 luxueuses salles de bains, une au rez-de-chaussée et une au sous-sol.

La salle de bains du rez-de-chaussée a été rénovée en 2004. Les armoires ont été faite sur mesure en mdf pour permettre d'utiliser de magnifiques portes d'armoires de création d'artiste. La salle de lavage y est parfaitement intégrée et se fait très discrète tout en offrant un bel espace de rangement.

- 2 chambres à coucher de belles grandeurs, walk-in à la chambre des maîtres et plancher de chêne huilé.

- Salle familiale, aménagement et décoration qui vous feront oublier que vous êtes dans un sous-sol. Plancher de liège.

- Une chambre a été ouverte pour vous offrir un coin détente avec bibliothèque intégrée.

- Un bureau ou atelier avec armoires de cèdre, plancher en liège.

- Garage impeccable avec ventilation mécanique installée, ouvre porte électrique, établi et rangements également offerts.

- Terrain dont vous ne pourrez qu'être fier et vous y sentir très heureux. Tout y est pour émerveiller et satisfaire les amoureux d'espaces verts et de cour parfaitement aménagée (terrasses en pavé uni, allées, kiosque-gazebo prêt à recevoir un spa ou vos réceptions à la belle saison, butte,rocailles,fleurs,arbustes tout autour d'arbres matures, pierres naturelles).

- Stationnement en pavé uni pour 5 autos.

Liste détaillée des rénovations effectuées, voir déclaration du vendeur (nombreuses factures disponibles): toiture, fenêtres Fenplast, revêtement extérieur pierre et CanExel, cuisine, salles de bains, planchers, agrandissement,pavé-uni,thermopompe,poêle à bois,foyer électrique, système d'alarme,aménagement haut de gamme du terrain. Installation électrique pour génératrice,
installation pour spa dans le gazebo. Elle saura vous combler.

*Suite des inclus: le poêle à bois 1999,l'échangeur d'air 2002,la thermopompe Fujitsu 2001,le système d'alarme relié avec la compagnie Integral,l'aspirateur central et ses accessoires,le foyer électrique,l'ouvre-porte électrique du garage, toutes les pôles à rideaux,armoires suspendues,l'établi et une armoire du garage.
Cheminée et poêle à bois vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable de la municipalité et des compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42'1" X 25'5" Irrégulières

1983

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , CanExel , Pierre

Acier , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

80'4" X 157'8"

12 789,68 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

arbres matures , Sur la montagne

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 3'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 12'11" Bois Bois de chêne - thermopompe
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 14'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 11'9" Couvre-sols souples Comptoir en quartz - îlot
Solarium 1er niveau/RDC 11'3" X 13' Plancher flottant 4 saisons , toiture en acier
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 13'6" Bois + walk-in 4.4 x 8.4 pi
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 11'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 11'4" Céramique Et salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 22'8" Liège Poêle à bois
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 10' Céramique Bibliothèque encastrée
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 5'8" Céramique
Bureau Sous-sol 1 12'11" X 12'3" Liège
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

convectair , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les luminaires, tous les stores, le lave-vaisselle Bosch, la hotte Extra Design, le cellier Wine Cell's platinum, la remise 8 x 10 pi, le cabanon 10 x 12 pi, le kiosque gazebo avec installation pour spa + protection hivernale, installation génératrice, suite des inclus à l'addenda ***

Tous les rideaux, le globe du luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
énergie
856 Rue Clairmont, Otterburn Park, J3H 6B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 21.7%
  • 11.3%
  • 16.3%
  • 36.1%
  • 89.4%
  • 3.6%
  • 0.7%
  • 6.3%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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