Maison à étages à vendre 85 Rue Flaubert Candiac, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 24599079

Photo principale

Magnifique maison en rangée sur COIN de construction 2009. Situé dans un secteur très convoité de Candiac" Jardin du parc Haendel". Son emplacement à proximité des Parc, écoles et tout les services vous plaira assurément.

289 000 $

2

1

1

Hors terre

Addenda.

Bienvenue dans la description de cette superbe maison de ville de coin


*** RDC ***

Joli hall d'entrée qui vous donne une vue d'ensemble sur le salon et la salle à manger.
Vous retrouvez une généreuse fenestration qui vous offre une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine comprend beaucoup de rangement et d'espace pour cuisiner.
Une porte patio se retrouve à la salle à manger afin de vous donner accès à la cour arrière.

Une salle d'eau très pratique se trouve au rdc


*** À l'ÉTAGE ***

La chambre des maitres est de très bonnes dimensions et comprend un grand walk-in

La seconde chambre est également d'une très bonne dimension

Salle de bain avec douche indépendante


*** SOUS SOL ***

Laissez aller votre imagination pour y faire votre sous-sol de rêve en le terminant comme vous le souhaitez.
On retrouve le "ruff" de plomberie pour une future salle de bains

Possibilité d'y faire une 3e chambre à coucher ainsi qu'une grande salle familiale.



** EXTÉRIEUR **

Beau balcon comprenant un gazebo
Piscine hors terre
SPA
Terrain clôturé d'une grandeur de 4 564 pc
Aucun voisin arrière


*** BONNE VISITE ***

Particularités du bâtiment.

Dimensions
20' X 27'1"
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
sous-sol : SS
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
4 566,05 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 14'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 7'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 12'10" Bois Walk In
Chambre 2e niveau 12'4" X 9'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 9'2" Céramique
Sous-sol Sous-sol 1 27' X 18'2" irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 143 400,00 $
Évaluation bâtiment 128 500,00 $
Évaluation municipale 271 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 205,00 $
Taxes scolaires (2017) 772,00 $
TOTAL des taxes 2 977,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Air climatisé et thermopompe murales, pôles et rideaux, stores, aspirateur central, accessoires de piscine, spa, lave-vaisselle et gazebo.

Exclusions

Non spécifiées

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