Maison à étages à vendre 84 Rue Lefebvre Saint-Constant, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 25566736

Photo principale

329 000 $

4

2

Poêle au bois

Addenda.

*SPÉCIFICATIONS
HALL: luminaire,caisson,porte vitrail,rangement à souliers
SAM: luminaire,thermostat élect.,fournaise appoint,p-patio(2002) accès galerie,fenêtre pvc maniv.
CUI: luminaire,fournaise d'appoint,lavabo dble,arm.thermop.fenêtre maniv.pvc,dosseret céram.
SDB: lum. encastrées,fournaise d'appoint,lavabo,bain-douche,arm.mélamine,fenêtre maniv.,miroir mur,rangement porte miroir
CAC: luminaire,convectair,fenetre maniv.,g-robe db,ventilateur plafond
CAC: luminaire,plinthe,fenetre maniv.pvc,g-robe,ventilateur plafond
CCP: O'gee,luminaire,plinthe,fenetre maniv.,walk in
SDB: luminaire,fournaise d'appoint,bain-douche,arm.bois,fenetre coulissante,céramique mur,rangement encastré bois
SAL: luminaire,convectair,fen.coulissante + maniv.(alum.pvc), comb.lente(plancher + mur céramique),g-robe,climatiseur,portion plafond cathédrale,architecture aire ouverte
CAC: luminaire,plinthe,fenetre coulissante, g-robe,finition boiseries + tablette
SDL: luminaire,convectair,lavabo,arm.mélamine,fenetre coulissante, tablette
SFM:luminaire,plinthe,fenetre coulissante,g-robe dble (porte en bois),esp.rangement,finition boiserie mur

*ÉQUIPEMENTS:Panneau: 200 amp, Ch-eau 60 gal 2005 H-Solution
- Clôture avec lattes
- Grillage protection fenêtre (SS)
- Garage: plancher béton avec 2 drains,insonorisation supérieure, ch-eau 40 gal 2008, évier eau froide-chaude, empl. atelier, prise 220 pour chauffage,porte accès db, fenestration, prise génératrice

*DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV - Cert localisation 2017 -Pyrite IPPG 0 (s-sol), 1(garage)
Factures : foyer, ramonage, toiture 2012,clôture,thermopompe 2006 17000 btu, exterminateur, fenestration 2002

*À PRÉCISER
- Accès dalle de béton - 2 accès arrière dont une porte db

Bien que le comb. lente & cheminée soient fonctionnelles et assurées par une Cie assurance, ils sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les assurances

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44'9" X 44' Irrégulières
Année de construction
1988
Fenestration
pvc intérieur, aluminium extérieure
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Agrégat , Aluminium , Bois
Revêtement de la toiture
bardeaux d'asphalte 2012
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
salle lavage : SS
Armoires de cuisine
mélamine de grande qualité , Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
65' X 123' Irrégulières
Superficie du terrain
7 909,32 PC
Terrain
Clôturé , Boisé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 8'9" irr. Linoléum porte avec vitrail
Salle à manger 2e niveau 12'2" X 13'2" irr. Céramique porte patio accès galerie
Cuisine 2e niveau 13'1" X 7'9" irr. Céramique lavabo dble/dosseret
Salle de bains 3e niveau 8'8" X 12'2" irr. Céramique bain-douche/ arm. mélamine
Chambre 3e niveau 11'5" X 11'8" Plancher flottant g-robe dble/ventilateur
Chambre 3e niveau 11'2" X 9'10" Tuiles g-robe/ ventilateur
Chambre principale 4e niveau 16'7" X 11'11" irr. Plancher flottant walk in
Salle de bains 4e niveau 7'6" X 4'11" Céramique bain-douche/arm.bois
Salon Sous-sol 1 17' X 17' Bois comb.lente/g-robe/climatiseur
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 8'8" Tapis g-robe/finition boiserie
Salle de lavage Sous-sol 1 8'11" X 11'9" irr. Tuiles lavabo/arm.mélamine
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 19'4" irr. Tapis g-robe dble/espace rangement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 117 400,00 $
Évaluation bâtiment 209 200,00 $
Évaluation municipale 326 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 954,00 $
Taxes scolaires (2017) 983,00 $
TOTAL des taxes 3 937,00 $

énergie

électricité 1 974,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Thermopompe murale, fixtures, stores, chauffe-eau garage(2008)

Exclusions

chauffe-eau maison loué

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