Maison à étages à vendre 815 Rue Rocheleau Saint-Hubert, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 23863875

Photo principale

Superbe jumelé complètement rénové, comprenant 3 chambres à l'étage avec magnifique salle de bain (douche indépendante). Au RDC, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec accès sur une cour arrière parfaitement aménagée. Situé dans un quartier recherché proche de toutes les commodités.

3

1

1

Addenda.

RDC:

* Hall d'entrée avec garde-robe
* Plancher en parqueterie, céramique dans cuisine et salle d'eau
* Salon avec grande fenêtre
* Cuisin et salle à manger à aire ouvert
* Salle d'eau avec laveuse-sécheuse
* Grande porte-patio
* Cour arrière spéctaculaire

2ème ÉTAGE:

* 3 chambres à coucher
* Chambre des maîtres avec Walk-In
* Salle de bain avec douche indépendante et baignoire sur pieds

SOUS-SOL:

* Grande salle familiale complètement rénovée
* Coin lecture
* Beaucoup d'espace de rangement
* Atelier avec lavabo et accès direct à la cour

RÉNOVATIONS:

2017:
Installation soffite, fascias, goutière, pompe submersible, crépis sur le balcon, rampe du balcon.

2014:
Grande porte-patio donnant sur la cour, fenêtre de la chambre principale.

2012:
Aménagement paysager de la cour, construction d'un patio sur pieux vissés, pavé uni, puits perdu, drain.

2009:
Remplacement du bardeaux de la mansard. remplacement de la porte d'entrée, et de la porte et des fenêtres du sous-sol. Aménagement complet du sous-sol. Nouveau chauffe-eau. installation Aspirateur central.

2008:
Installation d'un drain français intérieur avec puit de captation. Nouveau remblai, nouvelle dalle de béton avec pose d'une membrane isolante. Nouvelle plomberie en dessous de la dalle de béton. Ajout d'isolant et de place-platre aux murs de fondation à l'intérieur du bâtiment.

2004:
Refection de la toiture, remplacement de 16 solives, remplacement du pontage du toit en contre-plaqué. Isolation et finition du plafond. Cuisine, salle d'eau et salle de bain refait, avec une nouvelle plomberie. Nouvelles portes intérieurs et cadres. Nouvelles plinthes. installation de système d'alarme. Insonorisation de l'ensemble du mur mitoyen.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
27' X 20'
Année de construction
1971
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
3 330,35 PC
Terrain
Paysager
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 3'5" Parqueterie Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 11'9" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 10'7" Céramique Accès cour arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 7'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 10'4" Parqueterie Walk-In
Chambre 2e niveau 12'1" X 8'5" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'1" X 10' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 6'10" Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 15'8" X 10'8" Plancher flottant
Coin lecture Sous-sol 1 8'2" X 7'2" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 9'5" X 13'6" Béton Accès cour arrière

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 65 000,00 $
Évaluation bâtiment 180 000,00 $
Évaluation municipale 245 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 348,00 $
Taxes scolaires (2017) 527,00 $
TOTAL des taxes 2 875,00 $

énergie

électricité 1 259,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, toiles, système d'alarme, cabanon, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, hotte de cuisine.

Exclusions

Système de son cinéma-maison (sous-sol)

Blogue immobilier.

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