Maison à étages à vendre 8060 Rue Rostand Brossard, Montréal-Rive-Sud

Vendu

# ULS: 11686724

Photo principale

*Propriété impressionnante par son style & son entretien des plus soigné -- Finition intérieure de qualité supérieure --Emplacement de choix avec cour privée -- Superbe solarium à l'étage avec foyer & vue paisible --Au RDC le foyer à 4 faces agrémente plusieurs pièces --Une cuisine très fonctionnelle avec encastrés de qualités Miele - voir ADD

4

3

Foyer au bois

Addenda.

-- Magnifique propriété de finition et d'équipements de première qualité avec une fenestration des plus abondantes. Aucun voisin en arrière, secteur très tranquille et très privé. Près de l'école primaire privée Marie-Laurier et de l'école secondaire internationale Lucille-Teasdale.

-- La cuisine est équipée d'appareils de marque Miele et Subzéro, d'une grande plaque à induction de 5 ronds Thermador, d'un grand îlot en granite, d'un foyer 4 faces et du rangement en abondance.

-- Système infrarouge de marque " Bang & Olufsen B&O " avec Contrôle individuel dans presque toutes les pièces

-- Magnifique salle de bain de la chambre des maîtres avec mur de verre, lavabo, portes de douche et comptoir, le tout fait avec des pièces uniques créées par un artiste verrier de renommée internationale ( ThinkGlass). Grande douche en céramique et bain tourbillon et thérapeutique sur pieds.

-- La deuxième salle de bain toute aussi magnifique est de 19.9 x 7.9 avec bain sur pied, grande douche en céramique, porte décorative de style asiatique, plancher chauffant et installation pour laveuse/sécheuse, mur de pierres.

-- À l'étage, on retrouve un large passage et 3 grandes chambres, un magnifique solarium avec foyer 3 faces, stores électriques, & unités d'air climatisé mural.

-- Sous-sol fini au 2/3 avec grande salle familiale, chambre, pièce de rangement, Chambre froide et espace de rangement en cèdre.

--- une visite vous charmera ---

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1988
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Crepi
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Bai Tourbillon et thérapeutique , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
62' X 99'
Superficie du terrain
6 136 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Béton , Double largeur ou plus
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
commerce , Autoroute , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 16' irr. Bois Latte et Foyer
Cuisine 1er niveau/RDC 23' X 13'6" irr. Bois Latte et Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'2" X 11'8" Bois Latte
Vivoir 1er niveau/RDC 14'2" X 12'4" irr. Bois Latte, porte patio & Foyer
Solarium 2e niveau 17'3" X 12' Céramique Foyer 3 faces
Chambre principale 2e niveau 17'7" X 16'2" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 8'5" Bois Attenante à la ccp
Chambre 2e niveau 16'7" X 10'10" Tapis
Chambre 2e niveau 15'7" X 13'10" Tapis
Salle de bains 2e niveau 19'9" X 7'9" Céramique Mur de pierres
Mezzanine 2e niveau 33' X 9'8" irr. Céramique Cage d'escalier
Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 13'8" Tapis Mur de pierres
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 12'
Rangement Sous-sol 1 27' X 12'10" irr. Béton Mène au garage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 148 200,00 $
Évaluation bâtiment 363 800,00 $
Évaluation municipale 512 000,00 $

Taxes

Taxe d'eau (2017) 368,00 $
Taxes municipales (2018) 3 413,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 149,00 $
TOTAL des taxes 4 930,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, rideaux, lave-vaiselle, four encastré, Four combi-vapeur et tiroir réchaud de marque Miele) plaque à induction Thermador, frigo Sub-Zéro, système d'alarme, chauffe-eau, aspirateur central & acces, ouvre porte élc garage, supports d'entreposage au plafond du garage, haut-parleurs encastrés.

Exclusions

Téléviseur et support mural (cinéma maison) au sous-sol, grille de rangement muraux & paniers au garage, bibliothèques dans le bureau en haut et de la cuisine.

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!