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399 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville

399 000 $

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399 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Boucherville

399 000 $

800 Rue Pierre-Viger, Boucherville, J4B 3V4

Unifamiliale située dans un quartier paisible, recherché et à quelques minutes du fleuve Saint-Laurent. Située sur un coin de rue et adossée au Parc Louis-H.-Lafontaine. Cour avec piscine orientée plein sud. 3+1 CAC et 2 SDB complètes. Intérieur offrant beaucoup de potentiel avec des pièces de bonnes dimensions et une belle luminosité.

  • Superficie du terrain: 6 828 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1962
JOHANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27' X 38'7"

1962

1 068 Pi2

Salle de bains : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Située sur un coin de rue, cette unifamiliale possède un terrain aménagé de 6827 pica. De plus, sur la droite, elle est adossée sur le Parc Louis-H.-Lafontaine. Donc, seulement un voisin à larrière. Avec son terrain clôturé et son orientation plein sud, vous pourrez relaxer en toute tranquillité dans votre cour et vous rafraichir dans la piscine au sel. Vous pourrez profiter de la belle température sur 2 aménagements différents. Lun est localisé au soleil et lautre est ombragé. Cet aménagement est idéal pour le télétravail et pour profiter de nos belles journées dété. En façade, le terrain est très bien aménagé et vous avez également un abri dauto. Étant située près du fleuve Saint-Laurent, cest lendroit idéal pour vos promenades en vélo ou vos marches.

Cette propriété est localisée dans un quartier très prisé où il fait bon vivre. Elle possède 3 + 1 Chambres à coucher de bonnes dimensions, un salon très lumineux, une cuisine avec salle à manger donnant accès à la cour, 1 salle de bain, 1 salle de douche avec salle de lavage au sous-sol, une salle familiale et un immense espace de rangement intérieur.

Localisée dans un secteur de premier choix à proximité de :

Garderies : PTit Monde de Peggy, Au Petit Boulot, La Chanterelle, Les Flamboyants
Écoles Primaires : Louis-Hippolyte-Lafontaine & Primaire Boucherville
École Secondaire : Orientante lImpact

Transport en commun : 61, 81, 82 & 87
Accès facile et rapide aux autoroutes : 132, 20, 25 & 30
Localisé à moins de 10 min du tunnel Louis-Hippolyte-Lafontaine

Également à distance de marche du Parc des Gouverneurs. Vous aurez ainsi accès à plusieurs services : terrain de soccer, modules de jeux, patinoire, basketball.
À 5 minutes de marche du fleuve et de la piste cyclable
Club de Golf, Centre de glaces Gilles-Chabot, Centre Multifonctionnel Francine-Gadbois, Complexe aquatique Laurie-Ève-Cormier, Club Nautique de Mézy

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

27' X 38'7"

1962

1 068 Pi2

Salle de bains : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

65' X 109'7" Irrégulières

6 827,55 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 11'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 11'8" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 8'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 4'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bain et lavage Sous-sol 1 11'11" X 8'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'11" X 12'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 37' X 11'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Le réfrigérateur au sous-sol (la venderesse ne garantie aucunement sont bon fonctionnement).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
800 Rue Pierre-Viger, Boucherville, J4B 3V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 22.6%
  • 9.7%
  • 18.4%
  • 36.6%
  • 79.7%
  • 3.8%
  • 3.0%
  • 12.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JOHANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel
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800 Rue Pierre-Viger, Boucherville

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