549 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

549 000 $

795 Rue Jean-Deslauriers, app.23, Boucherville, J4B 0E8

Spacieuse et située sur un vaste terrain adossé à une zone naturelle protégée sur 2 façades. Secteur Harmonie près de tous les services et des grands axes routiers. Superbes planchers en érable de couleur expresso. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain : 4 731 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2010
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 23'80" Irrégulières

2010

1 546 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Un hall d'entrée de bonne dimension donne sur l'aire de vie décloisonnée dévoilant une luminosité naturelle incroyable par son orientation. Les plafonds de près de 9 pieds y assurent un grand sentiment d'espace. Les nombreux encastrés permettent de créer une ambiance feutrée. Le salon et la salle à manger sont agrémentés d'un magnifique plancher de lattes de bois en érable de teinte espresso. Cette dernière pièce profite de la grande clarté diffusée par la porte-fenêtre menant à la cour. La cuisine plaira assurément avec ses armoires au fini moderne, ses comptoirs de quartz, sa hotte cheminée en stainless et la cuisinière au gaz naturel. Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse termine le niveau.

ÉTAGE
À l'étage, on trouve 3 chambres au sommet d'un escalier de bois franc au garde-corps en fer forgé. La chambre principale profite d'une garde-robe « walk-in » aménagée. Une salle de bain au design moderne proposant un bain double autoportant ainsi qu'une vaste douche indépendante avec ses jets de pluies et de massage complète le tout.

SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement fini en 2018 offre une chambre à coucher bien éclairée, une salle familiale de bonne dimension ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche en céramique et verre. Un espace de rangement se trouve également au sous-sol.

EXTÉRIEUR
La cour arrière est orientée franc sud. Aménagée par des professionnels en 2015, elle offre 3 terrasses en pierre naturelle : salle à manger, salon et spa. Un système d'irrigation se charge du gazon et des plates-bandes fleuries, auquel est intégré un système avec chasse-moustique liquide naturel. Des lampes de jardin offrent un éclairage somptueux. Intime et paisible!

*Humidificateur et purificateur d'air central
*Entretien paysager et déneigement inclus aux frais de condo
*Évaluation municipale ne tient pas compte de l'aménagement paysager et finition du sous-sol.
*Prix demandé inférieur à l'évaluation indépendante disponible pour consultation.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32' X 23'80" Irrégulières

2010

1 546 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

4 731 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 7'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20' X 12'5" Bois lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11'10" Bois lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 11'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 9'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 12' irr. Bois lattes
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'4" irr. Bois lattes
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'4" irr. Bois lattes
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 9'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'5" X 12'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 13'3" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'10" X 9'2" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 8' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Système purification d'air Sanuvox , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, air climatisé, support pour téléviseur

Luminaire de la salle à manger, frigo, télé, aire de jeux extérieure pour enfants.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.6%
  • 17.1%
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  • 22.4%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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