825 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

825 000 $

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825 000 $

Maison à étages à vendre - Boucherville

825 000 $

791 Rue des Bois-Francs, Boucherville, J4B 8P9

BIENVENUE dans le prestigieux quartier LE BOISÉ à Boucherville! Cette belle campagnarde à étages sise sur un terrain de près d'un acre sans voisin arrière, vous offre tous les atouts de votre propriété de rêve: ESPACE, QUALITÉ, TRANQUILLITÉ et PROXIMITÉ!

  • Superficie du terrain : 43 096 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2003
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50' X 34' Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

IDÉALEMENT SITUÉE à mi-chemin entre l'accès à l'autoroute 132 et à l'autoroute 20 et à mi-chemin entre le Carrefour de la Rive-Sud et le secteur très en vogue du Marché Lionel-Daunais, cette magnifique maison entretenue avec soins se trouve à proximité de TOUS les services et à quelques minutes de l'île de Montréal.

Vous serez charmés par les 43 000 pieds carrés de terrain qui vous permettront d'y aménager votre cour extérieure de rêve. Et ce, sans voisin arrière!
LA CAMPAGNE PRÈS DE LA VILLE, SANS COMPROMIS!

RDC
-Hall d'entrée fermée par portes françaises doubles
-Grande salle à dîner avec fenestration abondante
-Cuisine très fonctionnelle avec comptoirs de quartz, évier double, robinet de filtre à eau et rangement pour dissimuler les petits électros
-Coin repas ouvert sur la cuisine et le salon avec accès à la terrasse
-Salon avec foyer au gaz intégré à un magnifique mur de pierres décoratives; fenêtre en saillie
-Salle d'eau

ÉTAGE
-Immense salle familiale lumineuse à mi-palier entre le RDC et les chambres; bibliothèque intégrée pour délimiter l'espace bureau.
-Spacieuse chambre des maîtres avec vue sur la vaste cour arrière; garde-robe walk-in
-Deux autres chambres de bonnes dimensions
-Salle de bain avec bain podium et douche en céramique indépendante
-Salle de lavage

SOUS-SOL
-Chambre avec grandes armoires de rangement
-Salle de bain avec douche
-Salle d'exercice avec baie vitrée donnant sur la salle de jeux; idéal pour bureau à domicile ou garderie en milieu familial; pièce fermée par des portes françaises; peut servir de 5e chambre;
-Salle de jeux de grande dimensions; peut facilement être convertie en 6e chambre
-Salle mécanique permettant beaucoup de rangement supplémentaire; accès chambre froide

EXTÉRIEUR
-Grande entrée avec garage double
-Terrain clôturé avec portes ornementales doubles pour permettre le stationnement d'une remorque ou autre véhicule de loisir.
-Toiture 50 ans
-Cour intime avec arbres matures

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50' X 34' Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

131' X 328'

43 096 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 5'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 11'7" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'5" X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 10'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12'9" Bois Foyer gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 4'9" Céramique
Salle familiale 2e niveau 23'7" X 14'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 15'4" Bois Walk-in 4,2 X 9,0
Chambre 2e niveau 13'7" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 10'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 12'5" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 9'7" X 5'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 11'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'7" Céramique Présentement gym
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 9'2" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 8' Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'2" X 14'3" Béton Salle mécanique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'4" X 8'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles, aspirateur central et accessoires, armoires IKEA de la chambre a coucher du sous-sol, ouvre-porte electrique de garage

Module de jeux extérieurs, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
791 Rue des Bois-Francs, Boucherville, J4B 8P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 13.1%
  • 1.6%
  • 13.8%
  • 65.7%
  • 95.8%
  • 0.7%
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  • 1.3%
  • 1.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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