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1 588 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 588 000 $

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1 588 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 588 000 $

79 Av. Augustin, Candiac, J5R 0L4

Splendide demeure contemporaine de qualité supérieure, ensoleillée et bondée de commodité. Offre un grand garage triple avec accès au sous-sol et r-de-chaussée. Pensé pour les familles d'aujourd'hui, aires ouvertes, cuisine plus que parfaite. Une conception irréprochable, s-d-bains Jack and Jill pour enfants et plus encore. Vous serez étonné.

  • Superficie du terrain: 13 066 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2015
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

62'80" X 50' Irrégulières

2015

3 723 Pi2

Aluminium , verre triple , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Garantie 40 ans

avec accès au sous-sol et RDC , Chauffé , Double largeur , Intégré

Pièces séparée : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Détails supplémentaires :

- Propriété de qualité hors du commun
- Propriété personnelle de l'entrepreneur avec un souci du détail.
- Planchers chauffants sur 3 niveaux.

- Fenestration hybride aluminium extérieur et PVC intérieur avec verre triple.

- Génératrice installé de façon permanente (voir courtier pour détails)

- Cuisine de chez "Armoires de Cuisine Simard" de merisier laqué (haut de gamme)

- Système de domotique décentralisé, contrôle barrures de portes, éclairage, planchers chauffants, génératrice.

- Suite à une étude des sols, capacité portante corrigée avec excavation de 4 mètres de profond sur la surface entière, installation d'une membrane géotextile et par la suite 2.1 mètres de pierres compactées.

- Superficie habitable de 3723 pi.ca. en plus de 1671 pi.ca. au sous-sol et un garage triple de 719 pi.ca. avec porte d'accès du côté et descente au sous-sol, idéal pour bureau à domicile ou autres.

N.B. Presque tous les murs au sous-sol peuvent être enlevés, certains travaux pourrait faire partie d'une entente car le propriétaire est l'entrepreneur.

- Stationnement en béton d'approximativement 12 autos, conçu pour recevoir sue le côté un fifth wheel ou motorisé.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

62'80" X 50' Irrégulières

2015

3 723 Pi2

Aluminium , verre triple , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Garantie 40 ans

avec accès au sous-sol et RDC , Chauffé , Double largeur , Intégré

Pièces séparée : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

105'1" X 138'7"

13 066 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Béton , Double largeur ou plus

Allée : 12 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Centre commerciaux , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 25'5" X 13'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 20'2" X 11'8" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13'8" X 12'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 19'2" X 13'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 8'5" Céramique
Salle familiale 2e niveau 21'8" X 21' irr. Béton plafond 11 pi.
gym 2e niveau 12'8" X 11'7" Béton
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 16'4" Tuiles Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 12'2" Tuiles Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 25'4" X 14'3" Tuiles et coin-repas
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 5'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'6" X 6'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 11'11" Bois ou bureau
Bureau Sous-sol 1 18'8" X 12'9" irr. Béton ou salle-familiale
Bureau Sous-sol 1 12' X 7'11" Béton
Bureau Sous-sol 1 14'3" X 12'8" Béton ou Salle de jeux
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'7" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11'7" Béton
Cuisine Sous-sol 1 15'2" X 13'8" irr. Béton pour staff
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 5'1" Béton
salle mécanique Sous-sol 1 12'1" X 10'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

planchers chauffant 3étages , Radiant

Gaz naturel

Un foyer double face , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Électros de cuisine, Aspirateur centr. et acc., Syst. d'alarme+ caméra, O-porte garage, Luminaires, Garnitures de fenêtres, Fournaises et Climatiseur central, Échangeur d'air, Chauffe-eau, Syst. de chauffage, Pompe submersible, Domotique, Piscine et acc., Chauffe piscine (gaz), génératrice, BBQ, spa

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
79 Av. Augustin, Candiac, J5R 0L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 16.1%
  • 8.9%
  • 15.5%
  • 45.8%
  • 65.9%
  • 10.0%
  • 0.1%
  • 17.9%
  • 6.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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